Para investidores que procuram um hotel no Algarve perto de praias, campos de golfe e comodidades, este projeto em Guia é uma oportunidade de grande escala. O hotel está à venda por 15.000.000 € e tem um rendimento previsto de 14,6 por cento. A localização combina o sossego do campo com o acesso rápido a Albufeira, à Praia da Galé e aos serviços locais. A conclusão da construção está prevista para o final de 2026 ou o primeiro trimestre de 2027. O empreendimento terá 39 quartos, 40 casas de banho e capacidade projetada para 78 hóspedes. Quatro quartos serão adaptados a pessoas com mobilidade reduzida. Cada unidade deverá incluir casa de banho privativa, ar condicionado, roupeiros embutidos e varanda. A piscina principal e a piscina infantil reforçam o seu posicionamento para turismo de lazer. O restaurante, a sala de pequenos-almoços, o lounge e o bar permitem criar uma oferta completa para hóspedes. O ginásio e a sala de conferências podem atrair clientes de negócios, grupos e estadias fora da época alta. O SKY bar no terraço acrescenta um espaço para eventos com vista para o mar. A propriedade está implantada num terreno vedado de 101.520 m². Jardins paisagísticos, árvores de fruto, horta, estufas e áreas de apoio permitem desenvolver experiências de turismo rural. As 16 casas adicionais podem apoiar o funcionamento do hotel ou gerar receitas através de arrendamento. A Praia da Galé situa-se a cerca de 3,4 km e o campo de golfe mais próximo a aproximadamente 2,8 km. O centro de Guia fica a cerca de 3,8 km e o Aeroporto de Faro encontra-se a 48,4 km. Supermercados de referência, incluindo o Apolónia, centros comerciais e outros serviços estão acessíveis em poucos minutos. A infraestrutura inclui água da rede, drenagem, dois furos, painéis solares e um tanque de água. A combinação entre alojamento, espaços para eventos, arrendamento e terreno amplo oferece várias fontes potenciais de receita. Peça o estudo financeiro e contacte-nos para avaliar este investimento hoteleiro antes da conclusão.
• 39 quartos com casas de banho privativas em 2 níveis, 5 elevadores
• Localização isolada e muito tranquila, terreno de 101.520m²
• Terreno com espaço para diversas atividades, SKY BAR no terraço na cobertura, com elevador
• Data de conclusão: final de 2026 / 1º trimestre de 2027
• Água da rede, esgotos e painéis solares
• 2 furos
• Perto da cidade, serviços, praia, golfe e aeroporto
• 16 casas para funcionários e/ou para alugar
• Vista para o campo e para o mar
• 3,4 km da praia da Galé
O hotel rural está localizado numa posição elevada com vista para o campo e mar. O terreno é enorme e oferece várias possibilidades de atividades, tem uma localização muito tranquila, mas não está longe das vibrantes localidades da Guia e Albufeira, das praias e dos campos de golfe.
O hotel consistirá em 39 quartos distribuidos por dois andares. Haverá 4 quartos para hóspedes com mobilidade reduzida. A capacidade será de 78 hóspedes. Os quartos têm uma área média de 25m², com roupeiros embutidos, ar condicionado e varandas.
Junto à recepção, há um restaurante/sala de pequenos almoços e um bar com terraço com vista para a piscina. Também há um ginásio, uma sala de conferências e um SKY bar na cobertura com espaço para eventos e vista para o mar. Há a possibilidade de juntar dois quartos na mesma área para famílias e estacionamento suficiente no exterior, bem como vários lugares na garagem subterrânea. O enorme terreno oferecerá várias atrações e instalações, assim como 16 casas adicionais para funcionários ou para arrendar.
Terreno:
• Totalmente cercado
• 2 furos
• Água da rede, esgotos e painéis solares
• Armazém e estufas
• 1 instalação sanitária
• 1 gabinete e um contentor de refrigeração
• Tanque 30x10m
• Jardins paisagísticos com árvores de fruto e horta, potencial para criar e construir um lago no terreno
Características
• Eletricidade da rede
• Fornecimento de água da rede
• Estação de tratamento de águas residuais
• 2 furos
• Fossa séptica
• Janelas com vidros duplos
• Ar condicionado em todas as divisões
• Internet, boa recepção de telefone
• Grande piscina e tanque de água
• Ginásio/sala de jogos/sala de conferências
• Estacionamento privado
Localização
• Distância até ao mar – 2,6km
• Distância até à praia – 3,4km
• Distância até ao campo de golfe mais próximo – 2,8km
• Distância até ao aeroporto de Faro – 48,4km
• Distância até à escola mais próxima – 1,6km
• Distância até à localidade mais próxima – 3,8km (Guia)
Outras infos
Rendimento previsto: 14,6 %; podem ser fornecidos mais dados, mediante pedido
