Para quem procura um investimento comercial à venda no Vale do Milho, com estacionamento e a 950 metros da praia, este espaço de 230 m² está anunciado por 415.000 €. Situado no Vale do Milho Golf Resort, em Carvoeiro, o imóvel combina proximidade do golfe, da costa e de uma zona turística consolidada. A licença comercial flexível permite avaliar vários modelos de negócio, incluindo restaurante, loja, salão de beleza ou escritório. O imóvel encontra-se junto à entrada principal do resort, uma posição favorável para visibilidade e passagem de potenciais clientes. Existe abundante estacionamento exterior, um benefício prático para qualquer atividade comercial. Construído em 2008 e sem utilização anterior, o espaço apresenta-se em excelente condição. A área principal inclui uma esplanada coberta que pode reforçar a capacidade de atendimento. As grandes portas de vidro duplo conferem presença à fachada e permitem uma entrada ampla. O piso térreo foi organizado com uma área de restaurante, um possível balcão ou bar e uma divisão adjacente. A cozinha tem canalização, eletricidade, tomadas e iluminação pré-instaladas. A despensa facilita o apoio ao serviço e à gestão de stocks. Uma casa de banho no piso térreo complementa a zona destinada aos clientes. Na cave existem duas casas de banho adicionais para utilização pública. A zona de pessoal oferece duas casas de banho, um duche e um espaço que pode funcionar como escritório ou arrecadação. A cave tem acesso exterior através de uma escada própria, o que pode simplificar entregas e operações de apoio. O ar condicionado está pré-instalado, tal como as ligações de água, eletricidade e saneamento. Carvoeiro fica a aproximadamente 2 quilómetros e o aeroporto de Faro a cerca de 64 quilómetros. A proximidade da praia, do campo de golfe e das áreas residenciais pode sustentar uma análise de procura para exploração anual ou sazonal. O potencial de retorno, rendimento de arrendamento ou valorização deve ser calculado com base no plano de negócio, custos de adaptação e licenças aplicáveis. Se procura uma oportunidade comercial versátil no Algarve, contacte-nos para analisar este imóvel e marcar uma visita.
• Não se encontra em funcionamento
• Área comercial: 230m²
• Construída em 2008 - nunca foi usado - Excelente estado
• Não adequado para habitação
• No resort de golfe
• Distância da praia: 950m
Situada perto da entrada principal do resort Vale do Milho Golf, o acesso de calçada dá para as instalações comerciais, que ficam na esquina do prédio principal. Existem bastantes lugares de estacionamento.
No piso térreo existe um grande terraço coberto com a entrada através das enormes portas de vidros duplos para o 'Restaurante'. O espaço tem uma área que pode ser utilizada como bar e existe uma porta para a despensa e cozinha. A cozinha tem pré-instalação eléctrica bem como canalização. Ao lado existe uma outra grande entrada com casa de banho.
Uma escada interna dá acesso ao piuso inferior. O espaço tem duas casas de banho,um para senhoras e outro para cavalheiros. Uma área separada pode ser usada para os funcionários, onde existem mais 2 casas de banho e uma sala com chuveiro, bem como uma despensa / escritório. O piso inferior também tem acesso externo através de uma escada.
Se pretende iniciar um negócio e deseja liberdade no design, esta é uma chance perfeita a não perder.
Características
• Vidros duplos
• Pré-instalação: A/C, Eletricidade, Água e Esgotos
Localização
• Distância da praia: 950m
• Dist. Para Golfe: 0km - Vale do Milho
• Dist. Do aeroporto: 64km
• Dist. Escola mais próxima: 6,8 km - Noble International School
• Dist. Cidade mais próxima: 2km - Carvoeiro
