Para quem procura um investimento imobiliário de luxo em Alvor, esta villa nova de 575 m² de área total combina localização, espaço e comodidades premium. O imóvel está à venda por 3.500.000 € e inclui três quartos mais uma divisão adicional, piscina privada, sauna e spa. Inserida num lote de 1.070 m², a propriedade oferece 260 m² de área habitável e foi construída em 2023. Alvor é um destino algarvio procurado pelo seu ambiente costeiro, restauração e proximidade de praias. A villa fica a 3,9 km da praia e a 2,1 km do centro da vila. O campo de golfe da Penina está a apenas 2,2 km. Esta combinação pode aumentar o interesse de potenciais hóspedes durante diferentes épocas do ano. A sala ampla com zona de estar e jantar abre-se para os terraços e para a área da piscina. A cozinha interior está equipada com aparelhos Smeg e foi pensada para uma utilização prática. A cozinha exterior e a zona de refeições permitem criar experiências de convívio valorizadas no mercado de férias. Os três quartos têm casas de banho privativas, proporcionando maior privacidade a residentes e convidados. A divisão suplementar pode ser convertida em quarto adicional, sala de cinema ou espaço de trabalho. Na cave, o spa, a sauna, o jacuzzi e a sala de duche funcionam como uma área de bem-estar privada. A garagem subterrânea para mais de quatro carros acrescenta capacidade e segurança. O jardim murado e paisagístico, com rega automática, facilita a manutenção da área exterior. A piscina de 5 por 10 metros pode utilizar água salgada ou clorada, conforme a preferência do proprietário. Aquecimento por piso radiante, ar condicionado e sistema solar de águas apoiam o conforto e a eficiência. A classificação energética A constitui uma vantagem para compradores atentos aos custos de funcionamento. A propriedade dispõe igualmente de portões elétricos, videoporteiro, alarme, aspiração central e sistema de som. O potencial de rendimento através de arrendamento sazonal deve ser analisado com base na procura, gestão, fiscalidade e licenciamento aplicável. Solicite uma análise personalizada e marque uma visita para avaliar esta oportunidade de investimento em Alvor.
• Área Bruta Privativa a partir de 260m²
• Área Construçao de 575m²
• Área total do lote 1.070m²
• Ano de construção 2023
• 3+1 quartos com 3 casas de banho privativas
• Localizado em Alvor
• 3,9 km da praia
Charmosa e sofisticada, esta propriedade inclui tudo o que você esperaria de uma construção moderna: piso radiante, aquecimento solar, mármore da mais alta qualidade, equipamentos elétricos e eletrodomésticos. Os destaques da propriedade incluem spa e sauna, um quarto extra (pode ser um quarto adicional ou cinema), uma garagem para mais de 4 carros e uma enorme cozinha externa e área de jantar. Os tetos altos e as especificações e materiais de alta qualidade fazem desta propriedade um diferencial!
Esta casa tem opulência até mesmo nos acessórios e acessórios. Nenhuma despesa foi poupada. Os terraços, a cozinha exterior e a grande piscina fazem desta uma bela casa construída para convívio e diversão.
R/C
• Hall de entrada
• Sala-de-estar
• Cozinha e área para refeições
• 3 quartos duplos com casa de banho privativo
• WC separado
• Portas do pátio para o terraço, piscina e anexo - cozinha ao ar livre
Mezanino
• Terraço para painéis solares e equipamentos técnicos
Cave
• Garagem subterrânea para 4 carros
• Spa, sauna e jacuzzi
• Casa de banho
• Quarto adicional/4º quarto opcional
Externo
• Grande garagem
• Jardim murado
• Grande piscina privativa de 5 x 10 m para água salgada ou cloro
• Jardim paisagístico com arbustos e árvores indígenas
Características
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg
• Portões elétricos de entrada com vídeo porteiro
• Aspiração Central
• Sistema de som
• Água Solar
Localização
• 3,9 km da praia
• 2,1km até Alvor
• 2,2 km do campo de golfe mais próximo (Penina)
• 3,6 km até a escola mais próxima
• 72,5km do aeroporto de Faro
