Para quem procura um investimento em Alvor, esta villa renovada com piscina aquecida, 4 quartos e localização junto ao golfe é uma oportunidade a considerar por 1.500.000 €. A moradia está a 2,6 km da praia e a aproximadamente 2,5 km do centro de Alvor, combinando lazer costeiro com acesso a serviços. A proximidade do campo de golfe, as vistas e as áreas exteriores podem reforçar o interesse de futuros arrendatários ou utilizadores de segunda residência. A propriedade foi renovada em 2024 e possui 239,9 m² de área habitacional e 284,4 m² de área de construção. O terreno com 2.936 m² garante privacidade e permite usufruir de um ambiente espaçoso. A villa encontra-se num lote duplo, dentro de uma zona residencial privada e tranquila. Os quatro quartos duplos têm roupeiros embutidos e casas de banho privativas. Esta configuração oferece flexibilidade para famílias, convidados ou utilização em regime de arrendamento. A área social em plano aberto liga a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha equipada. A cozinha foi ampliada para incluir uma zona de refeições familiar e dispõe de uma ilha central. As portas de pátio abrem para terraças e para o jardim, facilitando a vida interior-exterior. O quarto principal inclui uma área de vestir, uma casa de banho espaçosa e terraças com vistas para o golfe. A piscina privada aquecida tem cobertura e bomba de calor, uma característica valorizada fora dos meses mais quentes. O jardim paisagístico inclui flora local, sistema de rega automática, pérgula, churrasqueira e zona de refeições ao ar livre. Uma cave ampla com garagem dupla acrescenta capacidade de estacionamento, armazenamento ou instalação de um ginásio. O conforto é complementado por ar condicionado, lareira, aquecedores de parede e aquecimento radiante no quarto principal e na sua casa de banho. A casa dispõe ainda de alarme, intercomunicador, sistema de som, estores elétricos e vidros duplos. A ausência de despesas anuais de condomínio pode ser uma vantagem na análise dos custos de exploração. Portimão e Lagos ficam perto, enquanto o aeroporto de Faro está a cerca de 74,4 km. O potencial de rendimento através de arrendamento de férias deve ser estudado com base na procura, na gestão, nos custos e nas licenças efetivamente aplicáveis, não sendo possível garantir um ROI. Peça agora informações completas e marque uma visita para avaliar este investimento em Alvor.
• Exclusiva com Togofor Homes
• 4 quartos duplos, 4 casas de banho en-suite
• Área de estar 239.9m², Área de construção 284,4m²
• Renovada em 2024
• Terreno 2,936m²
• 2.6 km da praia
Esta villa isolada de 4 quartos está vedada e tem portão, situada em um lote duplo dentro de um cul-de-sac privado. Com um layout em plano aberto e vistas para o jardim e a piscina, esta casa é clara e espaçosa. O quarto principal tem sua própria área de vestir e casa de banho en-suite com varandas de dois lados que dão para os exuberantes jardins e o campo de golfe. A cozinha recentemente renovada foi ampliada para acomodar uma área de jantar familiar, assim como a área de estar e sala de estar em plano aberto com portas para a piscina. O jardim paisagístico contém a flora e fauna locais com uma pérgula e uma grande piscina aquecida.
Piso térreo:
• Hall de entrada
• Área de estar e jantar
• Cozinha e área familiar
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho en-suite
• Portas para o jardim
Piso superior:
• Quarto principal com área de vestir.
• Grande casa de banho en-suite
• 4º quarto duplo com casa de banho en-suite.
• Grandes varandas
Cave:
• Grande cave / garagem dupla que pode ser utilizada para armazenamento adicional ou como ginásio
Externo:
• Com portão e muro
• Grande jardim
• Varandas
• Grande piscina aquecida com cobertura
• Churrasqueira e área de jantar exterior
Características
• Ar condicionado
• Aquecedores de parede
• Lareira
• Aquecimento sob chão (quarto principal e casa de banho)
• Grande cave / Garagem dupla
• Sistema de som
• Sistema de alarme
• Estores elétricos
• Sem encargos de condomínio anuais
Localização
• 2.6km da praia
• Diretamente no campo de golfe
• 2.5km de Alvor
• 2,4km até à escola mais próxima
• 74.4km até ao aeroporto de Faro
