Para quem procura um investimento imobiliário em Alvor, esta moradia T4 com piscina privada, junto ao golfe e perto das praias, apresenta uma combinação muito completa. O preço de venda é de 1.500.000 € e a propriedade foi renovada em 2024. A moradia pode funcionar como residência familiar, casa de férias ou ativo para arrendamento, dependendo do objetivo do comprador e das regras aplicáveis. Os 2.936 m² de terreno oferecem uma escala pouco comum para uma propriedade localizada perto do litoral. A villa independente está inserida num cul-de-sac privado e é totalmente vedada. As vistas para o campo de golfe, o jardim e a piscina reforçam o apelo para utilização própria e para potenciais hóspedes. A piscina aquecida possui cobertura elétrica e bomba de calor, permitindo aproveitar o espaço exterior durante mais meses. O jardim paisagístico, a pérgula, os terraços e o barbecue criam várias áreas para convívio. Com 239,9 m² de área habitável e 284,4 m² construídos, a casa proporciona conforto sem prescindir de espaços auxiliares. Existem quatro quartos duplos, todos com casa de banho privativa, facilitando a utilização por famílias ou grupos. A suíte principal inclui zona de vestir, uma casa de banho espaçosa e terraços com vista para o campo de golfe. A sala e a zona de jantar têm uma configuração aberta e ligação direta ao jardim através de portas de pátio. A cozinha renovada foi ampliada para incluir uma ilha e uma área de refeições familiar. A cave disponibiliza uma garagem dupla e espaço que pode ser utilizado como arrecadação ou ginásio. Ar condicionado, lareira, aquecimento elétrico e piso radiante asseguram condições confortáveis em diferentes épocas do ano. A segurança é apoiada por portão, sistema de alarme, intercomunicador e sistema de som. A praia encontra-se a 2,6 km, enquanto Alvor fica a 2,5 km e Portimão oferece serviços, restauração e comércio nas proximidades. O aeroporto de Faro está a aproximadamente 74,4 km, uma distância conveniente para proprietários internacionais e visitantes. O potencial de arrendamento turístico é favorecido pela proximidade do golfe e do litoral, mas uma análise de ROI deve considerar ocupação, custos, impostos e eventual licenciamento. Sem custos anuais de condomínio indicados, o comprador poderá beneficiar de uma estrutura de despesas mais simples, sujeita à confirmação em diligência. Peça mais informações e agende uma visita para avaliar esta oportunidade de investimento em Alvor.
• Exclusiva com Togofor Homes
• 4 quartos duplos, 4 casas de banho en-suite
• Área de estar 239.9m², Área de construção 284,4m²
• Renovada em 2024
• Terreno 2,936m²
• 2.6 km da praia
Esta villa isolada de 4 quartos está vedada e tem portão, situada em um lote duplo dentro de um cul-de-sac privado. Com um layout em plano aberto e vistas para o jardim e a piscina, esta casa é clara e espaçosa. O quarto principal tem sua própria área de vestir e casa de banho en-suite com varandas de dois lados que dão para os exuberantes jardins e o campo de golfe. A cozinha recentemente renovada foi ampliada para acomodar uma área de jantar familiar, assim como a área de estar e sala de estar em plano aberto com portas para a piscina. O jardim paisagístico contém a flora e fauna locais com uma pérgula e uma grande piscina aquecida.
Piso térreo:
• Hall de entrada
• Área de estar e jantar
• Cozinha e área familiar
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho en-suite
• Portas para o jardim
Piso superior:
• Quarto principal com área de vestir.
• Grande casa de banho en-suite
• 4º quarto duplo com casa de banho en-suite.
• Grandes varandas
Cave:
• Grande cave / garagem dupla que pode ser utilizada para armazenamento adicional ou como ginásio
Externo:
• Com portão e muro
• Grande jardim
• Varandas
• Grande piscina aquecida com cobertura
• Churrasqueira e área de jantar exterior
Características
• Ar condicionado
• Aquecedores de parede
• Lareira
• Aquecimento sob chão (quarto principal e casa de banho)
• Grande cave / Garagem dupla
• Sistema de som
• Sistema de alarme
• Estores elétricos
• Sem encargos de condomínio anuais
Localização
• 2.6km da praia
• Diretamente no campo de golfe
• 2.5km de Alvor
• 2,4km até à escola mais próxima
• 74.4km até ao aeroporto de Faro
