Para quem procura um investimento em Alvor com piscina, terraços e potencial para arrendamento turístico, esta moradia isolada de 3+1 quartos é uma opção a considerar. O preço de aquisição é de 1.277.000 € e a propriedade está localizada junto a um campo de golfe, a 2,5 km da praia. A combinação de quatro quartos, três casas de banho e piscina privada pode atrair famílias e grupos em estadias de férias. O imóvel oferece ainda um jardim privado num lote generoso de 1.870 m². A localização fica a cerca de 2,4 km do centro de Alvor, conhecido pelas praias, restaurantes e ambiente costeiro. A proximidade do golfe acrescenta um argumento comercial para segmentos de turismo associados ao lazer e ao desporto. A casa tem 192 m² de área habitável e 327 m² de área construída, proporcionando capacidade para diferentes modelos de utilização. A sala aberta de estar e jantar tem vista para o jardim e para a piscina. Os tetos altos e a orientação solar contribuem para uma atmosfera luminosa e confortável. A cozinha independente totalmente equipada permite preparar refeições para residentes ou hóspedes. Dois quartos encontram-se no rés do chão, acompanhados por duas casas de banho. No primeiro andar, o quarto principal possui zona de vestir, suite e acesso a um terraço com vista para o campo de golfe. O quarto adicional desse piso está configurado como escritório, mas pode ser convertido numa área de dormir ou de trabalho. As grandes áreas de terraço ampliam o espaço utilizável durante a época alta. A piscina privada, com duche e cobertura manual, é um importante elemento de lazer para potenciais arrendatários. A propriedade conta também com ar condicionado, lareira, alarme, garagem e uma cave ampla. O jardim paisagístico com rega automática reduz a complexidade da manutenção regular. A ausência de despesas anuais de condomínio pode contribuir para uma estrutura de custos mais simples. O aeroporto de Faro fica a 74,2 km e existe uma escola a cerca de 2,3 km, reforçando a conveniência da localização. A rentabilidade efetiva e o retorno do investimento dependerão da licença aplicável, da procura, da gestão, da fiscalidade e das despesas operacionais, pelo que estes pontos devem ser confirmados antes da compra. A versatilidade para residência, segunda habitação ou arrendamento de férias permite adaptar a estratégia ao perfil do investidor. Solicite os detalhes completos e marque uma visita para avaliar esta oportunidade de investimento em Alvor.
• Exclusivo com Togofor Homes
• 3+1 quartos, 3 casas de banho (2 em suite)
• Área de estar 192m², Área de construção 327m²
• Ano de construção 1984
• Terreno 1870m²
• 2.5km da praia
Esta villa T3+1 isolada é vedada e tem portão, situada num amplo terreno dentro de um cul-de-sac privado. Com uma área de estar e sala de jantar em plano aberto com vista para o jardim e área da piscina, esta casa é clara e espaçosa. O quarto principal tem a sua própria área de vestir e casa de banho em suite, além de um terraço com vista para o campo de golfe. A cozinha é separada e tem um estilo tradicional. O jardim paisagístico contém flora e fauna locais.
Piso térreo:
• Corredor
• Sala de estar e sala de jantar
• Cozinha
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho (1 em suite)
Piso superior:
• Quarto principal com closet
• Casa de banho privativa
• 1 quarto utilizado como escritório
• Grande terraço
Cave:
• Grande cave / Garagem que pode ser usada para armazenamento adicional ou ginásio
Área exterior:
• Fechada e murada
• Grande jardim
• Terraços
• Grande piscina
Características
• Ar condicionado
• Grande piscina
• Lareira
• Grande cave
• Garagem
• Sistema de alarme
• Sem taxas anuais de condomínio
Localização
• 2.5 km da praia
• Diretamente no campo de golfe
• 2.4 km de Alvor
• 2,3 km da escola mais próxima
• 74.2 km do aeroporto de Faro
