Uma moradia T3+1 com piscina privada, vista para o golfe e a 2,5 km da praia pode ser uma opção de investimento muito atrativa em Alvor. Esta propriedade está anunciada por 1.277.000 € e combina utilização residencial com potencial para segunda casa ou arrendamento de férias. A localização diretamente num campo de golfe acrescenta valor para compradores que procuram lazer, privacidade e proximidade do litoral. Alvor fica a apenas 2,4 km, enquanto a praia mais próxima está a cerca de 2,5 km. A casa oferece quatro quartos, três casas de banho e uma área habitacional de 192 m². A área de construção de 327 m² inclui uma cave ampla com funções complementares. O lote de 1.870 m² é um dos principais argumentos para quem procura espaço exterior no Algarve. A moradia independente está situada numa rua sem saída privada, com portão elétrico e muros de proteção. A sala de estar e jantar em plano aberto beneficia de tetos altos e de uma excelente entrada de luz. As vistas para o jardim, a piscina e o golfe reforçam a experiência de habitar neste imóvel. A cozinha autónoma, de estilo tradicional, encontra-se totalmente equipada para estadias prolongadas. Dois quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho ficam no rés do chão. O quarto principal ocupa o piso superior e inclui zona de vestir, casa de banho privativa e terraço. O quarto suplementar é usado como escritório, oferecendo uma solução para trabalho remoto ou alojamento adicional. A cave pode ser convertida em ginásio, arrecadação, sala de entretenimento ou garagem subterrânea. O jardim paisagístico privado apresenta flora local e rega automática para facilitar a manutenção. A piscina de grandes dimensões, com duche e cobertura manual, é um forte atrativo para ocupação turística. A moradia dispõe ainda de ar condicionado, lareira, alarme, vidros duplos e não tem despesas anuais de condomínio. O potencial de retorno pode resultar da combinação entre valorização imobiliária, uso próprio e arrendamento sazonal, embora qualquer previsão de ROI exija uma análise financeira detalhada. A exploração turística deverá respeitar o enquadramento legal e as licenças aplicáveis. Contacte-nos para conhecer o imóvel, analisar o seu potencial de investimento e agendar uma visita em Alvor.
• Exclusivo com Togofor Homes
• 3+1 quartos, 3 casas de banho (2 em suite)
• Área de estar 192m², Área de construção 327m²
• Ano de construção 1984
• Terreno 1870m²
• 2.5km da praia
Esta villa T3+1 isolada é vedada e tem portão, situada num amplo terreno dentro de um cul-de-sac privado. Com uma área de estar e sala de jantar em plano aberto com vista para o jardim e área da piscina, esta casa é clara e espaçosa. O quarto principal tem a sua própria área de vestir e casa de banho em suite, além de um terraço com vista para o campo de golfe. A cozinha é separada e tem um estilo tradicional. O jardim paisagístico contém flora e fauna locais.
Piso térreo:
• Corredor
• Sala de estar e sala de jantar
• Cozinha
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho (1 em suite)
Piso superior:
• Quarto principal com closet
• Casa de banho privativa
• 1 quarto utilizado como escritório
• Grande terraço
Cave:
• Grande cave / Garagem que pode ser usada para armazenamento adicional ou ginásio
Área exterior:
• Fechada e murada
• Grande jardim
• Terraços
• Grande piscina
Características
• Ar condicionado
• Grande piscina
• Lareira
• Grande cave
• Garagem
• Sistema de alarme
• Sem taxas anuais de condomínio
Localização
• 2.5 km da praia
• Diretamente no campo de golfe
• 2.4 km de Alvor
• 2,3 km da escola mais próxima
• 74.2 km do aeroporto de Faro
