Para um comprador que procura um investimento imobiliário em Alvor, esta moradia T4 com piscina privada perto da praia e do campo de golfe merece uma análise atenta. O imóvel está anunciado por 1.277.000 € e pode ser utilizado como residência, casa de férias ou alojamento para arrendamento turístico, sujeito às licenças e regras aplicáveis. A localização diretamente no campo de golfe acrescenta valor à experiência dos ocupantes e pode favorecer a procura sazonal. A praia encontra-se a 2,5 km e o centro de Alvor a 2,4 km. Trata-se de uma vivenda independente implantada num lote amplo de 1.870 m². A área habitável de 192 m² oferece espaço confortável para famílias ou grupos. A construção total de 327 m² inclui uma cave com garagem e capacidade de armazenamento. A casa tem três casas de banho, duas delas en-suite, facilitando a utilização por vários residentes. A sala e a zona de refeições em plano aberto estão orientadas para o jardim e a piscina. O quarto principal destaca-se pela zona de vestir, casa de banho privativa e terraço com vista para o golfe. Dois quartos no rés do chão dispõem de roupeiros embutidos e acesso próximo às casas de banho. O quarto adicional no piso superior funciona atualmente como escritório e aumenta a flexibilidade do imóvel. A cozinha separada e equipada preserva um ambiente tradicional, adequado a estadias prolongadas. As áreas exteriores incluem terraços amplos, jardim privado e uma piscina de grandes dimensões. O jardim paisagístico com rega automática reduz o esforço de manutenção regular. Ar condicionado e lareira permitem adaptar a casa a diferentes épocas do ano. O sistema de alarme, o portão elétrico e o lote murado reforçam a segurança quando a propriedade está desocupada. A proximidade de escolas, serviços de Alvor, praias e campos de golfe pode beneficiar tanto a utilização pessoal como a estratégia de arrendamento. A cerca de 74,2 km do aeroporto de Faro, a vivenda mantém uma ligação prática às chegadas internacionais. O potencial de ROI dependerá da taxa de ocupação, tarifas, custos operacionais e enquadramento legal, pelo que deve ser calculado com dados concretos. Contacte-nos para receber mais informações, avaliar o potencial de investimento e marcar uma visita.
• Exclusivo com Togofor Homes
• 3+1 quartos, 3 casas de banho (2 em suite)
• Área de estar 192m², Área de construção 327m²
• Ano de construção 1984
• Terreno 1870m²
• 2.5km da praia
Esta villa T3+1 isolada é vedada e tem portão, situada num amplo terreno dentro de um cul-de-sac privado. Com uma área de estar e sala de jantar em plano aberto com vista para o jardim e área da piscina, esta casa é clara e espaçosa. O quarto principal tem a sua própria área de vestir e casa de banho em suite, além de um terraço com vista para o campo de golfe. A cozinha é separada e tem um estilo tradicional. O jardim paisagístico contém flora e fauna locais.
Piso térreo:
• Corredor
• Sala de estar e sala de jantar
• Cozinha
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho (1 em suite)
Piso superior:
• Quarto principal com closet
• Casa de banho privativa
• 1 quarto utilizado como escritório
• Grande terraço
Cave:
• Grande cave / Garagem que pode ser usada para armazenamento adicional ou ginásio
Área exterior:
• Fechada e murada
• Grande jardim
• Terraços
• Grande piscina
Características
• Ar condicionado
• Grande piscina
• Lareira
• Grande cave
• Garagem
• Sistema de alarme
• Sem taxas anuais de condomínio
Localização
• 2.5 km da praia
• Diretamente no campo de golfe
• 2.4 km de Alvor
• 2,3 km da escola mais próxima
• 74.2 km do aeroporto de Faro
