Uma moradia independente com quatro quartos, piscina privada e proximidade das praias é uma opção de investimento muito completa em Alvor. Esta villa T3+1 está à venda por 1.277.000 € e encontra-se diretamente junto a um campo de golfe. A combinação entre localização algarvia, espaço exterior e utilização flexível pode responder a uma estratégia de residência, férias ou arrendamento, sempre dependente da análise de licenciamento e mercado. A praia fica a apenas 2,5 km da propriedade. A vila de Alvor, conhecida pela frente marítima e pelas praias extensas, situa-se a cerca de 2,4 km. O lote privado de 1.870 m² oferece uma experiência de baixa densidade e boa separação dos imóveis vizinhos. A construção dispõe de 192 m² de área habitável e 327 m² de área total. A sala com zona de estar e jantar em plano aberto beneficia de vistas para o jardim e para a piscina. A cozinha independente totalmente equipada acrescenta funcionalidade à rotina diária. No rés do chão encontram-se dois quartos e duas casas de banho, incluindo uma suíte. O andar superior apresenta uma suíte principal com zona de vestir e terraço orientado para o campo de golfe. O quarto complementar usado como escritório pode receber hóspedes ou funcionar como espaço de trabalho. A cave e a garagem subterrânea proporcionam arrumação relevante para uma propriedade destinada a uso familiar ou turístico. A piscina grande cria um elemento diferenciador para os meses quentes do Algarve. O jardim privado e paisagístico tem rega automática e inclui flora local. As grandes terrazas permitem explorar refeições ao ar livre e momentos de lazer. Ar condicionado e lareira ajudam a tornar a casa confortável em diferentes épocas do ano. O sistema de alarme, os vidros duplos e as portadas contribuem para segurança e eficiência de utilização. Não existem custos anuais de condomínio indicados, o que pode reduzir despesas recorrentes. O potencial ROI deverá ser calculado com base no preço de aquisição, manutenção, ocupação, gestão e enquadramento legal do arrendamento. Contacte-nos para receber mais informações e marcar uma visita a esta oportunidade de investimento em Alvor.
• Exclusivo com Togofor Homes
• 3+1 quartos, 3 casas de banho (2 em suite)
• Área de estar 192m², Área de construção 327m²
• Ano de construção 1984
• Terreno 1870m²
• 2.5km da praia
Esta villa T3+1 isolada é vedada e tem portão, situada num amplo terreno dentro de um cul-de-sac privado. Com uma área de estar e sala de jantar em plano aberto com vista para o jardim e área da piscina, esta casa é clara e espaçosa. O quarto principal tem a sua própria área de vestir e casa de banho em suite, além de um terraço com vista para o campo de golfe. A cozinha é separada e tem um estilo tradicional. O jardim paisagístico contém flora e fauna locais.
Piso térreo:
• Corredor
• Sala de estar e sala de jantar
• Cozinha
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho (1 em suite)
Piso superior:
• Quarto principal com closet
• Casa de banho privativa
• 1 quarto utilizado como escritório
• Grande terraço
Cave:
• Grande cave / Garagem que pode ser usada para armazenamento adicional ou ginásio
Área exterior:
• Fechada e murada
• Grande jardim
• Terraços
• Grande piscina
Características
• Ar condicionado
• Grande piscina
• Lareira
• Grande cave
• Garagem
• Sistema de alarme
• Sem taxas anuais de condomínio
Localização
• 2.5 km da praia
• Diretamente no campo de golfe
• 2.4 km de Alvor
• 2,3 km da escola mais próxima
• 74.2 km do aeroporto de Faro
