Para quem procura comprar um investimento imobiliário em Alvor, esta moradia T4 com piscina aquecida e localização junto a um campo de golfe é uma opção a considerar. A propriedade está disponível por 1 500 000 € e combina quatro suítes, um lote de 2 936 m² e proximidade das praias. O seu uso pode ser adaptado a residência permanente, segunda habitação ou casa de férias, de acordo com os objetivos do comprador e as regras aplicáveis. A villa foi renovada em 2024, reduzindo a necessidade imediata de obras de modernização. A área habitável é de aproximadamente 240 m², com 284,4 m² de área de construção. O plano aberto da sala de estar, sala de jantar e cozinha cria um espaço convidativo para utilização familiar e para receber hóspedes. A cozinha equipada com ilha inclui uma zona de refeições que favorece estadias prolongadas. Os quatro quartos duplos com casas de banho privativas oferecem uma configuração apelativa para famílias e grupos. O quarto principal inclui uma área de vestir e terraços com vista para o jardim, a piscina e o campo de golfe. A zona exterior privada foi pensada para o lazer, com jardim paisagístico, pérgula, terraços e barbecue. A piscina aquecida com cobertura elétrica pode prolongar a época de utilização e valorizar a experiência dos ocupantes. O lote amplo proporciona espaço e privacidade pouco comuns em propriedades destinadas a férias. A garagem dupla subterrânea acrescenta estacionamento seguro e capacidade de arrumação. A cave também pode ser convertida em ginásio ou espaço de apoio, consoante as necessidades. Ar condicionado, lareira, aquecedores de parede e aquecimento radiante garantem maior conforto durante todo o ano. O alarme, o intercomunicador, os estores elétricos e os vidros duplos reforçam a segurança e a eficiência da casa. A praia encontra-se a 2,6 km e o centro de Alvor fica a cerca de 2,5 km. Portimão, Lagos e o aeroporto de Faro permitem acesso conveniente a serviços, atrações e ligações aéreas. A procura turística da zona pode criar oportunidades de arrendamento sazonal, mas o ROI e o rendimento efetivo dependerão das tarifas, ocupação, despesas e conformidade legal. Fale connosco para avaliar esta oportunidade de investimento e marcar uma visita.
• Exclusiva com Togofor Homes
• 4 quartos duplos, 4 casas de banho en-suite
• Área de estar 239.9m², Área de construção 284,4m²
• Renovada em 2024
• Terreno 2,936m²
• 2.6 km da praia
Esta villa isolada de 4 quartos está vedada e tem portão, situada em um lote duplo dentro de um cul-de-sac privado. Com um layout em plano aberto e vistas para o jardim e a piscina, esta casa é clara e espaçosa. O quarto principal tem sua própria área de vestir e casa de banho en-suite com varandas de dois lados que dão para os exuberantes jardins e o campo de golfe. A cozinha recentemente renovada foi ampliada para acomodar uma área de jantar familiar, assim como a área de estar e sala de estar em plano aberto com portas para a piscina. O jardim paisagístico contém a flora e fauna locais com uma pérgula e uma grande piscina aquecida.
Piso térreo:
• Hall de entrada
• Área de estar e jantar
• Cozinha e área familiar
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho en-suite
• Portas para o jardim
Piso superior:
• Quarto principal com área de vestir.
• Grande casa de banho en-suite
• 4º quarto duplo com casa de banho en-suite.
• Grandes varandas
Cave:
• Grande cave / garagem dupla que pode ser utilizada para armazenamento adicional ou como ginásio
Externo:
• Com portão e muro
• Grande jardim
• Varandas
• Grande piscina aquecida com cobertura
• Churrasqueira e área de jantar exterior
Características
• Ar condicionado
• Aquecedores de parede
• Lareira
• Aquecimento sob chão (quarto principal e casa de banho)
• Grande cave / Garagem dupla
• Sistema de som
• Sistema de alarme
• Estores elétricos
• Sem encargos de condomínio anuais
Localização
• 2.6km da praia
• Diretamente no campo de golfe
• 2.5km de Alvor
• 2,4km até à escola mais próxima
• 74.4km até ao aeroporto de Faro
