Para quem procura um investimento imobiliário em Alvor, esta villa de quatro quartos com piscina privada pode funcionar como residência permanente ou casa de férias. O preço de venda é de 1.500.000 euros, devendo a rentabilidade ser avaliada com base no mercado local, na procura e nos custos de exploração. A localização junto a um campo de golfe e a 2,6 km da praia reforça o seu interesse para utilização própria e eventual arrendamento. Alvor é uma localidade costeira do Algarve conhecida pelas praias extensas, restauração e ambiente descontraído. A moradia renovada em 2024 apresenta aproximadamente 240 m² de área habitável. O terreno de 2.936 m² acrescenta privacidade e diferencia o imóvel de apartamentos ou villas com lotes reduzidos. Os quatro quartos duplos têm acesso a quatro casas de banho privativas. A suite principal inclui uma zona de vestir, uma casa de banho ampla e terraços com vista para o jardim e o campo de golfe. A organização em dois pisos permite separar as áreas familiares dos quartos de hóspedes. A zona social em open space integra sala de estar, sala de jantar e cozinha renovada. A cozinha foi ampliada para criar uma área de refeições adequada ao convívio. As portas de pátio abrem para os terraços, o jardim e a piscina aquecida. A área exterior foi paisagisticamente cuidada e inclui pérgula, barbecue e espaço de refeições ao ar livre. A piscina privada tem cobertura elétrica e bomba de calor, permitindo maior flexibilidade de utilização. A cave e a garagem dupla podem servir para estacionamento, armazenamento ou equipamento de lazer. Ar condicionado, lareira, aquecimento por piso radiante e estores elétricos contribuem para o conforto dos residentes e hóspedes. O imóvel dispõe ainda de sistema de alarme, intercomunicador e sistema de som. A ausência de encargos anuais de condomínio pode simplificar a gestão corrente, embora devam ser considerados os restantes custos de manutenção. O centro de Alvor fica a aproximadamente 2,5 km, com escolas, comércio e serviços acessíveis nas proximidades. Contacte-nos para analisar esta oportunidade de compra em Alvor e agendar uma visita.
• Exclusiva com Togofor Homes
• 4 quartos duplos, 4 casas de banho en-suite
• Área de estar 239.9m², Área de construção 284,4m²
• Renovada em 2024
• Terreno 2,936m²
• 2.6 km da praia
Esta villa isolada de 4 quartos está vedada e tem portão, situada em um lote duplo dentro de um cul-de-sac privado. Com um layout em plano aberto e vistas para o jardim e a piscina, esta casa é clara e espaçosa. O quarto principal tem sua própria área de vestir e casa de banho en-suite com varandas de dois lados que dão para os exuberantes jardins e o campo de golfe. A cozinha recentemente renovada foi ampliada para acomodar uma área de jantar familiar, assim como a área de estar e sala de estar em plano aberto com portas para a piscina. O jardim paisagístico contém a flora e fauna locais com uma pérgula e uma grande piscina aquecida.
Piso térreo:
• Hall de entrada
• Área de estar e jantar
• Cozinha e área familiar
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho en-suite
• Portas para o jardim
Piso superior:
• Quarto principal com área de vestir.
• Grande casa de banho en-suite
• 4º quarto duplo com casa de banho en-suite.
• Grandes varandas
Cave:
• Grande cave / garagem dupla que pode ser utilizada para armazenamento adicional ou como ginásio
Externo:
• Com portão e muro
• Grande jardim
• Varandas
• Grande piscina aquecida com cobertura
• Churrasqueira e área de jantar exterior
Características
• Ar condicionado
• Aquecedores de parede
• Lareira
• Aquecimento sob chão (quarto principal e casa de banho)
• Grande cave / Garagem dupla
• Sistema de som
• Sistema de alarme
• Estores elétricos
• Sem encargos de condomínio anuais
Localização
• 2.6km da praia
• Diretamente no campo de golfe
• 2.5km de Alvor
• 2,4km até à escola mais próxima
• 74.4km até ao aeroporto de Faro
