Para quem procura investir em Burgau, esta moradia de três quartos com piscina comum e potencial de arrendamento está disponível por 545 000 €. A localização, a cerca de 300 metros da praia e 200 metros do mar, pode ser especialmente apelativa para o mercado de férias. Não é possível garantir um ROI específico, mas a proximidade da praia, o terraço com vista mar e o acesso à piscina são características relevantes para uma análise de investimento. A propriedade encontra-se numa aldeia piscatória do Algarve ocidental, integrada na Costa Vicentina. Com 108 m² de área habitável e 132 m² de área útil, oferece capacidade para acomodar famílias ou grupos. A moradia geminada distribui-se por dois pisos e inclui três quartos. O quarto principal tem zona de vestir e casa de banho privativa. Existem ainda um segundo quarto duplo, uma terceira divisão atualmente usada como arrumos e uma casa de banho adicional. A sala de estar e jantar abre-se para um terraço privado com vista para o mar. A cozinha totalmente equipada facilita a preparação de refeições para utilização própria ou para hóspedes. A lavandaria com varanda acrescenta funcionalidade à gestão da casa. O pátio privado cria uma área exterior complementar para os ocupantes. A piscina comum oferece um benefício de lazer que pode diferenciar a propriedade no arrendamento sazonal. O terraço comum no topo do edifício proporciona espaço adicional para usufruto dos residentes. A construção de 1975 mantém características originais, incluindo tetos altos e um ambiente típico algarvio. Algumas obras de modernização poderão permitir adaptar os interiores às preferências do proprietário ou ao posicionamento pretendido no mercado. As janelas de vidro duplo, os estores elétricos e a lareira contribuem para a utilização durante diferentes épocas do ano. Burgau dispõe de restaurantes, bares e praia acessíveis a pé, um fator conveniente para visitantes sem viatura. Lagos fica a 13 quilómetros, Praia da Luz a 5 quilómetros e o Aeroporto de Faro a 97 quilómetros. O campo de golfe Parque da Floresta encontra-se a 7,9 quilómetros e uma escola internacional está a 1,1 quilómetros. Antes de comprar, deverá avaliar licenciamento, custos de aquisição, despesas de condomínio, manutenção, ocupação esperada e regras aplicáveis ao arrendamento. Contacte-nos para analisar esta oportunidade de investimento e marcar uma visita em Burgau.
• Área de estar 108m²
• 3 quartos duplos
• 2 casas de banho, 1WC
• Ano de Construção 1975
• Piscina Comum
• 300m até a praia de Burgau
Uma excelente oportunidade de possuir uma casa de férias perfeitamente localizada no Oeste do Algarve. Esta espaçosa casa em banda com características originais, tetos altos e terraço privado com vista para o mar está a poucos passos da praia. Com um pouco de modernização, pode se tornar uma casa perfeita. O acesso à piscina comum torna esta propriedade uma excelente opção para aluguer, mas também uma casa familiar cheia de caráter, perto de todas as comodidades.
R/C
• Quarto principal com área de vestir e suíte
• Pátio privado
• 1 quarto duplo
• 1 casa de banho de hóspedes
• 1 Quarto usado para arrumação
1º andar
• Sala/sala de jantar com portas de pátio para o terraço
• Cozinha totalmente equipada
• Corredor
• Lavandaria com varanda
Exterior:
• Pátio privado
• Terraço privado com vista para o mar
• Acesso à piscina comum e ao terraço do telhado
Características
Amenidades:
• Água principal, esgoto e eletricidade
• Lareira
• Janelas de vidro duplo
• Estores elétricos
Localização
• Distância até o mar 200m
• Distância até o acesso à praia 300m
• Localizado em Burgau
• Distância até a cidade mais próxima Praia da Luz 5km, Lagos 13km
• Distância até o campo de golfe 7.9km
• Escola internacional 1.1km
• Distância até o aeroporto de Faro 97km
