Para um investimento em Ourique ligado ao turismo rural ou à atividade equestre, esta propriedade oferece uma combinação rara de casa, terreno, instalações e acesso privado à água. O preço de venda é de 1.800.000 € para 15 hectares com uma moradia de 420 m², piscina, cavalariças e vista para o lago. O imóvel pode interessar a compradores que pretendam viver no local e desenvolver uma atividade complementar, sujeito à análise financeira e ao licenciamento aplicável. A casa dispõe de três quartos, todos com casa de banho privativa, e está organizada num único piso. A sala semiaberta e o terraço coberto criam uma base confortável para residência permanente ou alojamento de convidados. A piscina de 12 x 6 metros e o campo de ténis podem reforçar a atratividade de um futuro conceito de retiro. O lago proporciona um cenário diferenciador para turismo de natureza, descanso e experiências ao ar livre. A propriedade tem aproximadamente 1,5 km de frente de água privada, proporcionando uma relação pouco comum com a paisagem. A vertente equestre está preparada com 12 boxes, sala de arreios e picadeiro de areia de dimensões olímpicas. Paddocks vedados permitem estruturar treino, alojamento de cavalos ou atividades especializadas. O olival de padrão biológico oferece uma componente agrícola com potencial de rendimento e diversificação. Duas ruínas podem permitir a criação de espaços adicionais, dependendo dos projetos aprovados e das autorizações necessárias. A separação entre a casa e a maior área de terreno permite ponderar diferentes modelos de utilização. Um comprador poderá manter a habitação como residência e explorar o restante espaço de forma independente. A eficiência energética é apoiada por painéis fotovoltaicos, banco de baterias, painéis solares e recuperador a lenha com caldeira. Três furos asseguram fontes de água para a casa, as cavalariças e a área próxima das ruínas. Ourique fica a apenas 6 km e disponibiliza hospital, serviços, comércio e restauração. A estação de Funcheira, a cerca de 10 km, permite ligações ferroviárias rápidas para várias cidades. O Aeroporto de Faro fica a aproximadamente 100 km, facilitando o acesso de clientes e proprietários internacionais. A avaliação do ROI deverá considerar ocupação, custos operacionais, licenças, obras e estratégia de exploração. Contacte-nos para analisar o potencial deste investimento e marcar uma visita privada em Ourique.
• Área útil 420m², área de construção 420m²
• Tamanho do terreno 150.000 m²
• Ano de construção 1999, renovado
• 3 quartos com casa de banho privativa
• Piscina 12x6m e campo de ténis
• Picadeiros cercados
• 12 boxes com grip room e arena de areia de tamanho olímpico
• Vista e acesso privado ao lago
• Duas grandes ruínas que podem ser recuperadas
A casa é só de um piso, em semi-open plan, com acesso a um amplo terraço exterior coberto em dois lados. As vistas são sobre o jardim maduro de baixa manutenção e a piscina, até ao lago, mais distante.
Os quartos ficam na parte de trás, com vista para o campo, para o olival e picadeiros.Dos picadeiros há acesso a 1,5 km de margem do lago privativa.
As possibilidades com esta propriedade são muitas, pois a casa é independente da área maior do terreno. Pode usar como casa de família e arrendar o resto, usar para negócio ou criar cavalos para próprio lazer.
As azeitonas são orgânicas e podem ser uma boa fonte de rendimento.
Características
• Painéis fotovoltaicos e baterias para eletricidade
• Painéis solares e salamandra com caldeira para água quente
• Três furos – casa, estábulos e perto das ruínas
Localização
• 6km até Ourique com todas as comodidades, incluindo um hospital
• 10km da estação ferroviária da Funcheira, com comboios de alta velocidade para as cidades maiores
• 100km do aeroporto de Faro
