Uma moradia com piscina privada, lote de 1 870 m² e localização junto ao golfe pode representar uma oportunidade de investimento interessante em Portimão, e esta está à venda por 1 277 000 euros. Localizada na zona de Alvor, a propriedade fica a 2,5 km da praia e a cerca de 2,4 km do centro da vila. A villa independente oferece 4 quartos, 3 casas de banho e 192 m² de área habitável. Para um investidor, a combinação entre golfe, praias e capacidade de alojamento torna o imóvel adequado para analisar um projeto de arrendamento de férias. O potencial retorno dependerá das licenças, da procura, da gestão, da sazonalidade e dos custos operacionais. O terreno amplo, vedado e com jardim privado diferencia a propriedade de apartamentos com áreas exteriores limitadas. A localização numa praceta sem saída proporciona um ambiente reservado e tranquilo. A sala de estar e jantar em plano aberto tem vistas para a piscina e para o jardim. Os tetos altos e a boa exposição solar contribuem para uma experiência confortável dos ocupantes. A cozinha independente, tradicional e equipada, apoia tanto a utilização própria como a estadia de hóspedes. Dois quartos estão situados no rés do chão, juntamente com duas casas de banho. No piso superior, o quarto principal inclui zona de vestir, casa de banho privativa e terraço com vista para o campo de golfe. O quarto adicional utilizado como escritório pode ser convertido numa área de dormir ou trabalho. A garagem subterrânea e a cave oferecem estacionamento, armazenamento e possibilidade de criar um ginásio. A piscina privada constitui um atrativo relevante para famílias e visitantes durante a época balnear. Os terraços e o jardim paisagístico permitem desenvolver zonas de refeições exteriores e lazer. Ar condicionado, lareira, vidro duplo e redes mosquiteiras melhoram o conforto em diferentes épocas do ano. O sistema de alarme e os portões elétricos são úteis para uma casa de férias ou para uma propriedade gerida à distância. Não existem encargos anuais de condomínio indicados, o que poderá simplificar a análise das despesas fixas. A escola mais próxima fica a cerca de 2,3 km e o aeroporto de Faro está a 74,2 km. Esta villa também pode funcionar como residência permanente, segunda casa ou ativo de utilização mista. Contacte-nos para receber mais informações e discutir o potencial de investimento desta propriedade em Portimão.
• Exclusivo com Togofor Homes
• 3+1 quartos, 3 casas de banho (2 em suite)
• Área de estar 192m², Área de construção 327m²
• Ano de construção 1984
• Terreno 1870m²
• 2.5km da praia
Esta villa T3+1 isolada é vedada e tem portão, situada num amplo terreno dentro de um cul-de-sac privado. Com uma área de estar e sala de jantar em plano aberto com vista para o jardim e área da piscina, esta casa é clara e espaçosa. O quarto principal tem a sua própria área de vestir e casa de banho em suite, além de um terraço com vista para o campo de golfe. A cozinha é separada e tem um estilo tradicional. O jardim paisagístico contém flora e fauna locais.
Piso térreo:
• Corredor
• Sala de estar e sala de jantar
• Cozinha
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho (1 em suite)
Piso superior:
• Quarto principal com closet
• Casa de banho privativa
• 1 quarto utilizado como escritório
• Grande terraço
Cave:
• Grande cave / Garagem que pode ser usada para armazenamento adicional ou ginásio
Área exterior:
• Fechada e murada
• Grande jardim
• Terraços
• Grande piscina
Características
• Ar condicionado
• Grande piscina
• Lareira
• Grande cave
• Garagem
• Sistema de alarme
• Sem taxas anuais de condomínio
Localização
• 2.5 km da praia
• Diretamente no campo de golfe
• 2.4 km de Alvor
• 2,3 km da escola mais próxima
• 74.2 km do aeroporto de Faro
