Para investidores que procuram um ativo hoteleiro à venda em Guia, Albufeira, este empreendimento apresenta uma rentabilidade prevista de 14,6%. O preço anunciado é de 15.000.000 €, correspondendo ao hotel concluído conforme o projeto. A localização no Algarve combina tranquilidade rural com proximidade das praias, do golfe e dos principais serviços. O futuro hotel terá 39 quartos com casas de banho privativas e capacidade para 78 hóspedes. Os quartos terão uma área média de 25 m², ar condicionado, roupeiros embutidos e varandas. Quatro suites serão preparadas para hóspedes com deficiência ou mobilidade reduzida. A operação poderá incluir alojamento, restauração, eventos, conferências e atividades de lazer. O edifício contará com receção, restaurante, sala de pequenos-almoços e lounge bar. O SKY BAR no terraço superior acrescenta um espaço diferenciado para eventos e experiências com vista mar. Uma piscina principal e uma piscina infantil reforçam o posicionamento turístico do empreendimento. O ginásio e a sala de jogos podem contribuir para uma oferta mais completa durante todo o ano. A propriedade inclui 16 casas adicionais, com potencial para alojamento de pessoal ou exploração em arrendamento. O lote de 101.520 m² permite estudar diversas atividades complementares e instalações de apoio. Painéis solares, água da rede, drenagem e dois furos ajudam a criar uma infraestrutura preparada para uma operação de grande escala. Os jardins com árvores de fruto e horta podem valorizar a componente rural e gastronómica do conceito. A Praia da Galé fica a apenas 3,4 km e o campo de golfe mais próximo a 2,8 km. Apolónia, supermercados, centros comerciais e outros serviços encontram-se nas proximidades. O Aeroporto de Faro situa-se a cerca de 48,4 km, facilitando a chegada de turistas estrangeiros. A conclusão está estimada para o final de 2026 ou o primeiro trimestre de 2027, permitindo preparar antecipadamente a estratégia comercial. Solicite os valores financeiros detalhados e contacte-nos para avaliar este investimento hoteleiro no Algarve.
• 39 quartos com casas de banho privativas em 2 níveis, 5 elevadores
• Localização isolada e muito tranquila, terreno de 101.520m²
• Terreno com espaço para diversas atividades, SKY BAR no terraço na cobertura, com elevador
• Data de conclusão: final de 2026 / 1º trimestre de 2027
• Água da rede, esgotos e painéis solares
• 2 furos
• Perto da cidade, serviços, praia, golfe e aeroporto
• 16 casas para funcionários e/ou para alugar
• Vista para o campo e para o mar
• 3,4 km da praia da Galé
O hotel rural está localizado numa posição elevada com vista para o campo e mar. O terreno é enorme e oferece várias possibilidades de atividades, tem uma localização muito tranquila, mas não está longe das vibrantes localidades da Guia e Albufeira, das praias e dos campos de golfe.
O hotel consistirá em 39 quartos distribuidos por dois andares. Haverá 4 quartos para hóspedes com mobilidade reduzida. A capacidade será de 78 hóspedes. Os quartos têm uma área média de 25m², com roupeiros embutidos, ar condicionado e varandas.
Junto à recepção, há um restaurante/sala de pequenos almoços e um bar com terraço com vista para a piscina. Também há um ginásio, uma sala de conferências e um SKY bar na cobertura com espaço para eventos e vista para o mar. Há a possibilidade de juntar dois quartos na mesma área para famílias e estacionamento suficiente no exterior, bem como vários lugares na garagem subterrânea. O enorme terreno oferecerá várias atrações e instalações, assim como 16 casas adicionais para funcionários ou para arrendar.
Terreno:
• Totalmente cercado
• 2 furos
• Água da rede, esgotos e painéis solares
• Armazém e estufas
• 1 instalação sanitária
• 1 gabinete e um contentor de refrigeração
• Tanque 30x10m
• Jardins paisagísticos com árvores de fruto e horta, potencial para criar e construir um lago no terreno
Características
• Eletricidade da rede
• Fornecimento de água da rede
• Estação de tratamento de águas residuais
• 2 furos
• Fossa séptica
• Janelas com vidros duplos
• Ar condicionado em todas as divisões
• Internet, boa recepção de telefone
• Grande piscina e tanque de água
• Ginásio/sala de jogos/sala de conferências
• Estacionamento privado
Localização
• Distância até ao mar – 2,6km
• Distância até à praia – 3,4km
• Distância até ao campo de golfe mais próximo – 2,8km
• Distância até ao aeroporto de Faro – 48,4km
• Distância até à escola mais próxima – 1,6km
• Distância até à localidade mais próxima – 3,8km (Guia)
Outras infos
Rendimento previsto: 14,6 %; podem ser fornecidos mais dados, mediante pedido
