Este hotel rural em Guia é uma opção de investimento hoteleiro no Algarve com 16 casas adicionais e um rendimento previsto de 14,6%. O empreendimento está anunciado por 15.000.000 € e foi concebido para combinar alojamento, restauração, eventos e atividades num terreno de 101.520 m². Para investidores que procuram comprar um ativo turístico de dimensão relevante, o projeto prevê 39 quartos e capacidade para 78 hóspedes. A conclusão está estimada para o final de 2026 ou para o primeiro trimestre de 2027. As unidades hoteleiras terão casas de banho privativas, ar condicionado, roupeiros embutidos e varandas. Quatro quartos serão acessíveis a hóspedes com mobilidade reduzida. A operação poderá incluir restaurante, sala de pequenos-almoços, lounge-bar e terraço com vista para a piscina. O SKY BAR na cobertura poderá acolher eventos e oferecer vistas para o mar e para a paisagem rural. Piscina de grandes dimensões e piscina infantil reforçam o posicionamento de lazer. Ginásio, sala de jogos e sala de conferências permitem criar fontes de procura para além das estadias tradicionais. As 16 casas adicionais representam uma possibilidade de alojamento de funcionários ou de exploração através de arrendamento, sujeita às licenças aplicáveis. O amplo terreno também permite estudar experiências rurais, atividades ao ar livre e outras valências complementares. Jardins paisagísticos, árvores de fruto, horta e estufas apoiam uma identidade ligada ao turismo de natureza e ao estilo de vida algarvio. A infraestrutura existente inclui dois furos, água da rede, drenagem, painéis solares, armazém e um tanque de 30 por 10 metros. A Praia da Galé fica a cerca de 3,4 km, proporcionando acesso próximo ao litoral e às atividades balneares. O mar está a aproximadamente 2,6 km e o campo de golfe mais próximo a cerca de 2,8 km. Guia encontra-se a 3,8 km, enquanto Albufeira oferece uma ampla seleção de restaurantes, comércio e entretenimento. O Aeroporto de Faro está a cerca de 48,4 km, uma distância adequada para captar turistas internacionais. O projeto beneficia ainda da proximidade de supermercados, centros comerciais e outros serviços essenciais. A previsão de 14,6% deve ser entendida como uma estimativa e validada através de projeções financeiras, custos de exploração e estratégia de gestão. Solicite o dossier, esclareça as condições de aquisição e contacte-nos para agendar uma visita.
• 39 quartos com casas de banho privativas em 2 níveis, 5 elevadores
• Localização isolada e muito tranquila, terreno de 101.520m²
• Terreno com espaço para diversas atividades, SKY BAR no terraço na cobertura, com elevador
• Data de conclusão: final de 2026 / 1º trimestre de 2027
• Água da rede, esgotos e painéis solares
• 2 furos
• Perto da cidade, serviços, praia, golfe e aeroporto
• 16 casas para funcionários e/ou para alugar
• Vista para o campo e para o mar
• 3,4 km da praia da Galé
O hotel rural está localizado numa posição elevada com vista para o campo e mar. O terreno é enorme e oferece várias possibilidades de atividades, tem uma localização muito tranquila, mas não está longe das vibrantes localidades da Guia e Albufeira, das praias e dos campos de golfe.
O hotel consistirá em 39 quartos distribuidos por dois andares. Haverá 4 quartos para hóspedes com mobilidade reduzida. A capacidade será de 78 hóspedes. Os quartos têm uma área média de 25m², com roupeiros embutidos, ar condicionado e varandas.
Junto à recepção, há um restaurante/sala de pequenos almoços e um bar com terraço com vista para a piscina. Também há um ginásio, uma sala de conferências e um SKY bar na cobertura com espaço para eventos e vista para o mar. Há a possibilidade de juntar dois quartos na mesma área para famílias e estacionamento suficiente no exterior, bem como vários lugares na garagem subterrânea. O enorme terreno oferecerá várias atrações e instalações, assim como 16 casas adicionais para funcionários ou para arrendar.
Terreno:
• Totalmente cercado
• 2 furos
• Água da rede, esgotos e painéis solares
• Armazém e estufas
• 1 instalação sanitária
• 1 gabinete e um contentor de refrigeração
• Tanque 30x10m
• Jardins paisagísticos com árvores de fruto e horta, potencial para criar e construir um lago no terreno
Características
• Eletricidade da rede
• Fornecimento de água da rede
• Estação de tratamento de águas residuais
• 2 furos
• Fossa séptica
• Janelas com vidros duplos
• Ar condicionado em todas as divisões
• Internet, boa recepção de telefone
• Grande piscina e tanque de água
• Ginásio/sala de jogos/sala de conferências
• Estacionamento privado
Localização
• Distância até ao mar – 2,6km
• Distância até à praia – 3,4km
• Distância até ao campo de golfe mais próximo – 2,8km
• Distância até ao aeroporto de Faro – 48,4km
• Distância até à escola mais próxima – 1,6km
• Distância até à localidade mais próxima – 3,8km (Guia)
Outras infos
Rendimento previsto: 14,6 %; podem ser fornecidos mais dados, mediante pedido
