Para quem procura um investimento hoteleiro à venda perto das vinhas de Borba e de Vila Viçosa, esta unidade de alojamento rural é uma opção de grande escala por 2.850.000 €. O empreendimento reúne 20 quartos, 20 casas de banho, restaurante, duas piscinas e 23 hectares de terreno no Alentejo. A localização e a variedade de instalações tornam-no adequado para compradores interessados em turismo rural, enoturismo e experiências de natureza. A propriedade está situada a cerca de 5 km de Vila Viçosa, perto de cafés, restaurantes, supermercados e comércio local. As vinhas e adegas de Borba ficam nas proximidades, permitindo desenvolver itinerários associados ao vinho e à gastronomia regional. A envolvente inclui ainda vilas históricas, paisagens campestres e referências patrimoniais ligadas a antigas rotas do Alentejo. O alojamento está organizado entre a casa principal, três villas independentes, suites, apartamentos T1, estúdios e dois domes. As três villas têm capacidade para quatro a seis pessoas, enquanto os estúdios podem receber até quatro hóspedes. Os domes acrescentam uma componente de glamping diferenciadora à oferta turística. As unidades dispõem de ar condicionado e aquecimento, com exceção dos domes. Para os proprietários, a casa familiar de 420 m² oferece quatro suites, cozinha, sala de jantar, sala de estar e espaços privados. A infraestrutura inclui receção, lavandaria, salas técnicas, balneários e aquecimento a pellets. O restaurante exclusivo para hóspedes permite controlar melhor a experiência de acolhimento e a oferta de refeições. As duas piscinas contribuem para a atratividade do empreendimento durante a época balnear. O terreno agrícola inclui vinha, olival, pomar e horta biológica, podendo apoiar atividades educativas, provas e experiências de campo. A sala de jogos pode ser adaptada a retiros, reuniões, aulas de ioga ou sessões de meditação. Com 230.000 m² de terreno, existem várias possibilidades para eventos e programas ao ar livre, sempre sujeitas às autorizações necessárias. A propriedade tem 846 m² de área habitável e 1.189 m² de área útil, além de anexos, armazéns e uma casa adicional com dois quartos. O retorno do investimento dependerá da gestão, das tarifas, da procura, da ocupação e dos custos operacionais, pelo que deverá ser elaborado um estudo específico. Contacte-nos para analisar este ativo turístico e marcar uma visita junto às vinhas de Borba e Vila Viçosa.
A herdade num complexo turístico com várias unidades de alojamento situa-se no concelho de Évora, perto das adegas de Borba e está inserida numa paisagem bucólica.
O alojamento em turismo rural ou hotel divide-se em 14 unidades:
- A casa principal
- 3 moradias independentes com capacidade de 4 a 6 pessoas
- Um complexo com 2 suites e quatro T1's, 3 estúdios (capacidade para 4 pessoas)
- 2 cúpulas (Glamping).
Todas as unidades têm ar condicionado, aquecimento (exceto os Domes),
- Para além do alojamento turístico existe uma casa familiar de 420m2 com 4 suites, uma salette, sala de estar, sala de jantar e cozinha que, por norma, está reservada à estadia da família do proprietário.
- Receção e salas técnicas, lavandaria, equipamento de aquecimento a pellets, vestiários, sala de jogos que pode ser convertida em sala de actividades de grupo ou sala de yoga e meditação
- Uma casa com 2 quartos, casa de banho e sala de estar
- Dois armazéns de apoio anexos
- Restaurante exclusivo para hóspedes
- Duas piscinas
- Terreno agrícola com pomar, olival, vinha e horta biológica
- Múltiplas actividades e possibilidades de eventos
Esta propriedade rural é um investimento ideal para um cenário autêntico num ambiente bonito e rural numa paisagem bucólica do Alentejo, perto das vinhas de Borba, cidades e aldeias históricas. Situada numa antiga rota milenar utilizada pelos romanos, esta bela unidade hoteleira pode levá-lo a uma viagem ao passado e proporciona-lhe momentos de pura emoção e descontração.
Localização
A apenas 5 km de distância encontra-se o concelho de Vila Viçosa, onde pode encontrar todo o tipo de comércio: cafés, restaurantes, lojas e supermercados.
