Para investidores que procuram um hotel perto de praias, campos de golfe e do aeroporto de Faro, este empreendimento em Guia é uma opção de grande escala no Algarve. O ativo está à venda por 15.000.000 € e apresenta uma previsão de rendimento de 14,6%, sujeita à análise dos dados financeiros completos. A localização permite combinar turismo balnear, escapadinhas rurais, golfe, eventos e estadias de grupo. O hotel terá 39 quartos com casas de banho privativas, distribuídos por dois pisos. Com capacidade para 78 hóspedes, a unidade foi pensada para uma operação turística profissional. Quatro quartos serão adaptados para pessoas com mobilidade reduzida, ampliando o público potencial. Os quartos terão varanda, ar condicionado e uma área média aproximada de 25 m². A infraestrutura inclui cinco elevadores, estacionamento exterior e lugares adicionais na garagem subterrânea. A oferta de serviços abrangerá restaurante, sala de pequenos-almoços, lounge bar e terraço junto à piscina. Um ginásio, uma sala de jogos e uma sala de conferências permitem diversificar a utilização ao longo do ano. O SKY BAR no terraço da cobertura poderá receber eventos com vistas sobre o mar. A piscina principal e a piscina infantil reforçam a procura durante a época balnear. O hotel está implantado num terreno de 101.520 m², numa posição elevada e reservada. As 16 casas existentes no projeto criam possibilidades para alojamento de funcionários ou exploração através de arrendamento. Jardins, árvores de fruto, horta, estufas e áreas abertas podem apoiar uma experiência de turismo rural diferenciada. A propriedade conta com dois furos, água da rede, drenagem, painéis solares e um tanque de água. A Praia da Galé encontra-se a 3,4 km e o mar a cerca de 2,6 km. O campo de golfe mais próximo fica a 2,8 km, enquanto Guia está a 3,8 km e o aeroporto de Faro a 48,4 km. A conclusão está prevista para o final de 2026 ou o primeiro trimestre de 2027, permitindo planear a futura exploração. Contacte-nos para avaliar este investimento hoteleiro, consultar os documentos e marcar uma visita ao local.
• 39 quartos com casas de banho privativas em 2 níveis, 5 elevadores
• Localização isolada e muito tranquila, terreno de 101.520m²
• Terreno com espaço para diversas atividades, SKY BAR no terraço na cobertura, com elevador
• Data de conclusão: final de 2026 / 1º trimestre de 2027
• Água da rede, esgotos e painéis solares
• 2 furos
• Perto da cidade, serviços, praia, golfe e aeroporto
• 16 casas para funcionários e/ou para alugar
• Vista para o campo e para o mar
• 3,4 km da praia da Galé
O hotel rural está localizado numa posição elevada com vista para o campo e mar. O terreno é enorme e oferece várias possibilidades de atividades, tem uma localização muito tranquila, mas não está longe das vibrantes localidades da Guia e Albufeira, das praias e dos campos de golfe.
O hotel consistirá em 39 quartos distribuidos por dois andares. Haverá 4 quartos para hóspedes com mobilidade reduzida. A capacidade será de 78 hóspedes. Os quartos têm uma área média de 25m², com roupeiros embutidos, ar condicionado e varandas.
Junto à recepção, há um restaurante/sala de pequenos almoços e um bar com terraço com vista para a piscina. Também há um ginásio, uma sala de conferências e um SKY bar na cobertura com espaço para eventos e vista para o mar. Há a possibilidade de juntar dois quartos na mesma área para famílias e estacionamento suficiente no exterior, bem como vários lugares na garagem subterrânea. O enorme terreno oferecerá várias atrações e instalações, assim como 16 casas adicionais para funcionários ou para arrendar.
Terreno:
• Totalmente cercado
• 2 furos
• Água da rede, esgotos e painéis solares
• Armazém e estufas
• 1 instalação sanitária
• 1 gabinete e um contentor de refrigeração
• Tanque 30x10m
• Jardins paisagísticos com árvores de fruto e horta, potencial para criar e construir um lago no terreno
Características
• Eletricidade da rede
• Fornecimento de água da rede
• Estação de tratamento de águas residuais
• 2 furos
• Fossa séptica
• Janelas com vidros duplos
• Ar condicionado em todas as divisões
• Internet, boa recepção de telefone
• Grande piscina e tanque de água
• Ginásio/sala de jogos/sala de conferências
• Estacionamento privado
Localização
• Distância até ao mar – 2,6km
• Distância até à praia – 3,4km
• Distância até ao campo de golfe mais próximo – 2,8km
• Distância até ao aeroporto de Faro – 48,4km
• Distância até à escola mais próxima – 1,6km
• Distância até à localidade mais próxima – 3,8km (Guia)
Outras infos
Rendimento previsto: 14,6 %; podem ser fornecidos mais dados, mediante pedido
