Para quem procura comprar um T1 perto das praias, este apartamento no Albufeira Living é uma oportunidade de investimento imobiliário a considerar em Albufeira. O imóvel custa 475.000 € e situa-se a 650 metros da Praia da Oura, uma localização procurada no Algarve. Já existe um rendimento anual de arrendamento estabelecido, o que permite analisar o investimento com base numa operação existente. Nenhum imóvel pode ser garantido como o melhor sem comparar rentabilidade, custos e objetivos, mas este reúne vários fatores atrativos. A área habitacional de 82 m² distingue-o de muitos T1 de menor dimensão. O apartamento dispõe de uma sala de estar e jantar confortável e de uma cozinha moderna em plano aberto. A cozinha está equipada com eletrodomésticos, incluindo placa, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. O quarto tem roupeiro embutido e vista para o jardim. O ar condicionado na sala e no quarto melhora o conforto dos residentes e hóspedes. A propriedade é vendida totalmente mobilada, reduzindo a necessidade de investimento inicial em equipamento. O terraço de aproximadamente 9 m² acrescenta uma área exterior valorizada em arrendamentos de férias. A piscina comum e os jardins paisagísticos reforçam a experiência de lazer do condomínio. O estacionamento privado exterior facilita a utilização durante todo o ano. A proximidade da Praia da Oura favorece a procura por parte de turistas e utilizadores de segunda habitação. O centro de Albufeira fica a cerca de 2 km e concentra serviços, comércio, restauração e entretenimento. O Aeroporto de Faro está a aproximadamente 40 km, uma distância conveniente para visitantes estrangeiros. A construção data de 2011 e inclui janelas com vidros duplos e estores elétricos. A classificação energética B- pode contribuir para uma utilização eficiente do imóvel. Para avaliar o ROI, deverá confirmar receitas, despesas, fiscalidade e regras aplicáveis ao arrendamento. Contacte-nos para receber mais informações financeiras e marcar uma visita ao apartamento.
• 1 Quarto
• Área privativa 82m2
• Terraços 9m2
• Ano de construção 2011
• Ótima oportunidade de investimento
• Distância da praia 650m
O Condomínio Albufeira Living é o local perfeito para quem procura um estilo de vida moderno e exclusivo em Albufeira. Localizado perto da famosa Praia da Oura, este empreendimento oferece conforto e elegância e é uma casa de férias ideal ou um investimento no centro do Algarve.
Cada unidade foi cuidadosamente projetada para fornecer o máximo conforto, com pisos cerâmicos brancos claros, cozinhas totalmente funcionais equipadas com eletrodomésticos de última geração e banheiros elegantes.
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha moderna, com acesso
• 1 Banheiro
Características
• Ar-condicionado na sala, quarto
• Janelas em PVC
• Eletricidade da rede
• Água da rede
Localização
• Praia mais próxima: 650m
• Escola mais próxima: 4km
• Vila mais próxima: 2km (Albufeira)
• Aeroporto de Faro: 40km
Outras infos
A propriedade tem um rendimento anual de aluguer estabelecido.
