Para quem procura comprar uma villa de luxo com piscina e potencial de arrendamento em Alvor, esta propriedade de 3.500.000 € merece uma análise detalhada. A moradia combina localização turística, construção recente e equipamentos premium, fatores relevantes para uma estratégia de investimento imobiliário. Situada a 2,1 km do centro de Alvor e a 3,9 km da praia, pode atrair utilizadores que valorizam tranquilidade sem abdicar de serviços. A propriedade foi construída em 2023 e possui 260 m² de área habitacional. O lote privado de 1.070 m² e a área total de 575 m² proporcionam uma escala pouco comum para uma villa de lazer. Existem três quartos com casas de banho privativas e uma divisão adicional com potencial para quarto ou sala de cinema. A capacidade de alojamento e a distribuição dos espaços favorecem famílias e grupos que procuram uma estadia premium. A sala, a cozinha e a zona de refeições criam um núcleo social amplo e funcional. No exterior, a piscina privada de 5 por 10 metros é um elemento forte para utilização própria ou arrendamento sazonal. A cozinha exterior e a área de refeições permitem explorar o estilo de vida algarvio ao ar livre. O jardim murado e ajardinado acrescenta privacidade e reduz a exposição direta a áreas envolventes. A piscina dispõe de aquecimento solar, enquanto a casa beneficia de piso radiante, ar condicionado e águas quentes solares. O spa, a sauna e o jacuzzi acrescentam valor à experiência de ocupação durante diferentes épocas do ano. A garagem subterrânea para quatro ou mais carros diferencia o imóvel dentro do segmento de luxo. A localização junto ao Penina Golf, a aproximadamente 2,2 km, amplia o interesse para praticantes de golfe. A proximidade de restaurantes, comércio, praias e ligações rodoviárias facilita a gestão da utilização turística. O aeroporto de Faro fica a 72,5 km, permitindo acesso relativamente simples para proprietários e hóspedes internacionais. O potencial de arrendamento deve ser confirmado através de um estudo de mercado, custos operacionais e verificação da regulamentação aplicável. Não é possível garantir uma taxa de ocupação ou um ROI específico, mas as características do imóvel oferecem uma base sólida para essa avaliação. Contacte-nos para receber informação adicional e agendar uma visita a esta oportunidade de investimento em Alvor.
• Área Bruta Privativa a partir de 260m²
• Área Construçao de 575m²
• Área total do lote 1.070m²
• Ano de construção 2023
• 3+1 quartos com 3 casas de banho privativas
• Localizado em Alvor
• 3,9 km da praia
Charmosa e sofisticada, esta propriedade inclui tudo o que você esperaria de uma construção moderna: piso radiante, aquecimento solar, mármore da mais alta qualidade, equipamentos elétricos e eletrodomésticos. Os destaques da propriedade incluem spa e sauna, um quarto extra (pode ser um quarto adicional ou cinema), uma garagem para mais de 4 carros e uma enorme cozinha externa e área de jantar. Os tetos altos e as especificações e materiais de alta qualidade fazem desta propriedade um diferencial!
Esta casa tem opulência até mesmo nos acessórios e acessórios. Nenhuma despesa foi poupada. Os terraços, a cozinha exterior e a grande piscina fazem desta uma bela casa construída para convívio e diversão.
R/C
• Hall de entrada
• Sala-de-estar
• Cozinha e área para refeições
• 3 quartos duplos com casa de banho privativo
• WC separado
• Portas do pátio para o terraço, piscina e anexo - cozinha ao ar livre
Mezanino
• Terraço para painéis solares e equipamentos técnicos
Cave
• Garagem subterrânea para 4 carros
• Spa, sauna e jacuzzi
• Casa de banho
• Quarto adicional/4º quarto opcional
Externo
• Grande garagem
• Jardim murado
• Grande piscina privativa de 5 x 10 m para água salgada ou cloro
• Jardim paisagístico com arbustos e árvores indígenas
Características
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg
• Portões elétricos de entrada com vídeo porteiro
• Aspiração Central
• Sistema de som
• Água Solar
Localização
• 3,9 km da praia
• 2,1km até Alvor
• 2,2 km do campo de golfe mais próximo (Penina)
• 3,6 km até a escola mais próxima
• 72,5km do aeroporto de Faro
