Para quem procura um investimento imobiliário em Burgau para arrendamento turístico junto à praia, esta moradia de três quartos está à venda por 545 000 euros e fica a 300 metros do acesso balnear. A piscina comum, o terraço privado com vista mar e a proximidade dos restaurantes tornam-na especialmente adequada para estadias de férias. A decisão sobre o melhor investimento deve considerar licenciamento, custos, procura e rentabilidade efetiva, que não estão especificados nos dados do imóvel. A propriedade é uma moradia geminada com 108 m² de área habitável, 132 m² de área útil e três quartos duplos. A sua localização no centro da aldeia permite aos hóspedes deslocarem-se a pé até à praia, aos bares e aos restaurantes. Burgau integra o Parque Natural da Costa Vicentina e mantém o ambiente autêntico de uma aldeia piscatória algarvia. No rés do chão, o quarto principal dispõe de zona de vestir e casa de banho privativa. Um segundo quarto, uma casa de banho de convidados e um pátio privado completam este nível. O terceiro quarto é atualmente utilizado como arrumação, mas oferece margem para uma futura reorganização. A sala de estar e jantar do primeiro andar tem portas de pátio com acesso direto ao terraço. A cozinha totalmente equipada permite preparar refeições para a família ou para os hóspedes. A lavandaria com varanda contribui para uma operação mais prática durante estadias sucessivas. O terraço privado com vista para o mar constitui um argumento comercial relevante para anúncios de arrendamento. A piscina comum e o terraço de cobertura partilhado acrescentam comodidades de lazer ao conjunto. A casa possui ainda lareira, vidros duplos, portadas elétricas e ligação às redes públicas de água, eletricidade e saneamento. A distância ao mar é de aproximadamente 200 metros. Praia da Luz fica a 5 quilómetros e Lagos a 13 quilómetros, facilitando o acesso a outros serviços e atrações. O campo de golfe Parque da Floresta situa-se a 7,9 quilómetros e o aeroporto de Faro a 97 quilómetros. A procura turística, a sazonalidade e as regras locais deverão ser analisadas antes de projetar receitas ou ROI. Fale connosco para avaliar o potencial desta oportunidade de investimento e marcar uma visita a Burgau.
• Área de estar 108m²
• 3 quartos duplos
• 2 casas de banho, 1WC
• Ano de Construção 1975
• Piscina Comum
• 300m até a praia de Burgau
Uma excelente oportunidade de possuir uma casa de férias perfeitamente localizada no Oeste do Algarve. Esta espaçosa casa em banda com características originais, tetos altos e terraço privado com vista para o mar está a poucos passos da praia. Com um pouco de modernização, pode se tornar uma casa perfeita. O acesso à piscina comum torna esta propriedade uma excelente opção para aluguer, mas também uma casa familiar cheia de caráter, perto de todas as comodidades.
R/C
• Quarto principal com área de vestir e suíte
• Pátio privado
• 1 quarto duplo
• 1 casa de banho de hóspedes
• 1 Quarto usado para arrumação
1º andar
• Sala/sala de jantar com portas de pátio para o terraço
• Cozinha totalmente equipada
• Corredor
• Lavandaria com varanda
Exterior:
• Pátio privado
• Terraço privado com vista para o mar
• Acesso à piscina comum e ao terraço do telhado
Características
Amenidades:
• Água principal, esgoto e eletricidade
• Lareira
• Janelas de vidro duplo
• Estores elétricos
Localização
• Distância até o mar 200m
• Distância até o acesso à praia 300m
• Localizado em Burgau
• Distância até a cidade mais próxima Praia da Luz 5km, Lagos 13km
• Distância até o campo de golfe 7.9km
• Escola internacional 1.1km
• Distância até o aeroporto de Faro 97km
