Para quem procura um investimento imobiliário em Carvoeiro para viver ou arrendar, esta moradia geminada de 2 quartos com vista para o golfe e o mar é uma oportunidade a considerar. O imóvel está disponível por 430 000 euros no procurado complexo Vila Golfemar, junto ao campo de golfe Vale de Milho. A localização e a versatilidade tornam-no adequado para residência permanente, segunda casa ou exploração de arrendamento, sujeita à análise das regras aplicáveis. A propriedade disponibiliza 139 m² de área bruta e 113 m² de área útil. A configuração em dois pisos proporciona uma separação funcional entre a sala e os quartos. Existem dois quartos, duas casas de banho e um WC de serviço. A suite principal inclui casa de banho privativa e vista para o jardim. A sala de estar e jantar em plano aberto tem lareira e ar condicionado. A cozinha totalmente equipada reduz a necessidade de investimento imediato em equipamentos. O terraço oferece uma perspetiva aberta sobre o campo de golfe e o lago. A vista alcança ainda o mar à distância, reforçando o ambiente algarvio. O jardim privado com área de estar acrescenta privacidade e valor de utilização. A piscina comum permite desfrutar de momentos de lazer sem os custos de manutenção de uma piscina exclusiva. Os jardins comuns e o estacionamento exterior completam as comodidades do empreendimento. A praia situa-se a 1,5 km, enquanto Carvoeiro fica a 3 km. O comércio está disponível a cerca de 800 metros para as necessidades do dia a dia. Os campos de golfe Gramacho e Vale da Pinta ficam a aproximadamente dez minutos de carro. A fibra ótica, os roupeiros embutidos e os vidros duplos apoiam o conforto e a funcionalidade. As despesas de condomínio indicadas são de 2 260 euros por ano e devem ser integradas no estudo financeiro. O retorno do arrendamento dependerá da ocupação, preços praticados, custos operacionais e enquadramento legal. Contacte-nos para analisar esta oportunidade e agendar uma visita em Carvoeiro.
• 2 Quartos, 2 Casas de Banho, 1 WC
• Ano de Construção 1999
• Área útil, 139m², Área de construção 113m²
• Piscina comum
• Acesso a pé ao golfe
• Distância da praia 1,5km
A propriedade desfruta de uma vista superb, apresentando um jardim privado e um espaçoso terraço com lindas vistas sobre o campo de golfe, lago e mar distante. A sua orientação leste-oeste permite a luz solar da manhã e o pôr do sol à noite, enquanto o terraço parcialmente sombreado proporciona conforto bem-vindo durante os meses mais quentes. Uma oportunidade fantástica de adquirir uma moradia espaçosa em uma das localizações residenciais mais desejadas de Carvoeiro.
Nível de Entrada:
• Pátio coberto para o corredor de entrada
• Cozinha totalmente equipada com uma área de secagem adjacente
• WC de visitantes
• Sala de estar/jantar em plano aberto equipada com AC e lareira
• O terraço coberto apresenta vistas agradáveis do golfe e lago com vistas distantes para o mar
Nível inferior:
• Uma escadaria em espiral leva ao nível inferior
• Quarto duplo, com vistas para o jardim privado
• O quarto principal com casa de banho privativa e vistas para o jardim privado
• Casa de banho familiar separada
• Quarto de armazenamento conveniente completa este nível
Externo:
• Jardim privado com espaço para sentar
• Estacionamento ao ar livre
• Jardins e piscina comuns
Características
• Guarda-roupas embutidos
• Lareira
• Ar condicionado
• Vidros duplos
• Radiadores a óleo
• Internet de fibra óptica
Localização
• Cidade mais próxima: Carvoeiro 3km, Lagoa 5km
• Escola Internacional: 10 mins de carro
• Praia mais próxima: 1,5km
• Compras: 800m
• Golfe: 0km (Vale de Milho, Gramacho & Vale da Pinta 10 mins de carro
• Aeroporto: 60km
