Para quem procura construir um hostel perto do mar, este lote em Ferragudo é uma das oportunidades de investimento imobiliário disponíveis por 950.000 €. O valor inclui o terreno de 720 m² e o projeto aprovado para 20 quartos, mas não contempla a construção. A localização a cerca de 350 metros do mar e 400 metros da praia responde diretamente à procura por alojamento turístico no litoral algarvio. Ferragudo destaca-se pelo ambiente de vila piscatória e pela proximidade de algumas das praias mais procuradas da região. O empreendimento projetado terá três pisos e capacidade para 60 camas. Cada um dos 20 quartos contará com casa de banho privativa e terraço próprio. O rés do chão prevê seis quartos, sala comum, lavandaria e espaços de apoio à operação. O primeiro andar acrescenta oito quartos en-suite com terraços privados. O segundo piso completa a capacidade com mais seis quartos e instalações semelhantes. A garagem subterrânea disponibiliza 11 lugares de estacionamento e cinco arrecadações. O projeto inclui ainda duas casas de banho públicas, oito arrecadações e um átrio no topo do edifício. A posição central permite aos hóspedes deslocarem-se a pé até restaurantes, cafés, bares e comércio local. A Praia Grande oferece condições para atividades náuticas, enquanto a praia da Angrinha proporciona um cenário junto ao Castelo de São João do Arade. As ruas tradicionais, as casas caiadas e a frente ribeirinha reforçam o apelo turístico de Ferragudo. Portimão fica do outro lado da baía e disponibiliza serviços urbanos, lojas e opções de lazer complementares. A cerca de 4 quilómetros encontram-se campos de golfe que podem ajudar a diversificar os públicos ao longo do ano. O aeroporto de Faro está a aproximadamente 66 quilómetros, facilitando o acesso de visitantes internacionais. A combinação entre localização, capacidade e projeto aprovado pode criar bases para receitas de alojamento e valorização do ativo, sem garantir um ROI específico. A rentabilidade final dependerá do investimento de construção, do posicionamento comercial, da gestão e das licenças necessárias. Solicite mais informações e marque uma visita para avaliar se este investimento em Ferragudo corresponde ao seu plano de negócio.
• Projeto aprovado
• 20 quartos com casa de banho privada e terraço
• 60 camas
• Garagem subterrânea
• Terreno 720m²
• Praia mais próxima 400m
• O preço inclui o terreno e o projecto aprovado mas não a construção do edifício
Com uma localização fantástica no coração de Ferragudo e com um projecto aprovado para construção de um hostel com 3 pisos e 20 quartos.
Ferragudo é uma pequena vila piscatória localizada na foz do rio Arade e tem uma comunidade próxima de portugueses e estrangeiros. Ferragudo conseguiu manter muito do seu charme tradicional, escapando ao típico desenvolvimento em massa que invadiu a linha da costa do Algarve e as cidades vizinhas. É composta de casas típicas caiadas de branco, prédios baixos e um labirinto de ruas de calçada. Localizada diretamente em frente ao rio, com muitos cafés, bares e restaurantes onde podemos não só comer o peixe do dia, mas mesmo vê-lo a chegar. Para uma localidade tão pequena, há muitos pontos interessantes, incluindo a igreja que fica no topo da colina no centro da cidade. O castelo medieval do século XVI, Castelo de São João, localiza-se na praia da Angrinha. e um pequeno e belo farol também contribui para o cenário maravilhoso dessta pequena vila pitoresca e descontraída. Ferragudo também possui uma variedade de magníficas praias que vão desde as mais pequenas e tranquilas até à mais conhecida Praia Grande, onde podemos participar numa série de desportos aquáticos e atividades.
O edifício é composto por uma garagem subterrânea com espaço para 11 carros e 5 arrecadações. O piso térreo tem duas casas de banho de serviço, uma sala comum, lavandaria e áreas de serviço e arrecadações, 6 quartos com 3 camas, cada um com a sua própria casa de banho e terraço privados. O primeiro andar é composto por mais 8 quartos com casa de banho privada e terraços. Há mais uma arrecadação e átrio no último piso.
Características
• 8 arrecadações
• Átrio
• Sala de estar comum
Localização
• Distância para o mar 350m
• Praia mais próxima 400m
• Golfe mais próximo 4 km
• Distância do aeroporto 66km
• Escola mais próxima 1 km
• Cidade mais próxima 100m
