Para um investimento imobiliário em Moura orientado para turismo rural ou atividades equestres, esta quinta de 1.200.000 € apresenta uma combinação rara de escala, localização e estruturas existentes. A propriedade fica a 1 km de Moura e inclui uma casa T8, uma moradia T3, piscina, 10 boxes e picadeiro coberto. Com 9.375 m² de terreno, oferece espaço para organizar uma exploração turística, um retiro rural ou um centro ligado aos cavalos, sujeito às licenças e autorizações aplicáveis. A proximidade da Barragem do Alqueva e da Praia Fluvial do Alqueva, a cerca de 12 km, reforça o interesse da localização para visitantes. A área total de construção indicada é de 1.059 m², enquanto a área habitável registada é de 657 m². A casa principal foi desenhada pelo arquiteto português Fernando Jorge Correia e conserva uma forte identidade arquitetónica. O imóvel dispõe de oito quartos na residência principal, incluindo três suítes, além dos três quartos da moradia independente. Esta capacidade permite estudar modelos de alojamento com diferentes níveis de privacidade e utilização. As salas de estar e jantar são amplas e contam com lareiras, luz natural e acesso visual aos jardins. A cozinha com azulejos pintados à mão, despensa e equipamento instalado pode apoiar uma residência privada ou uma operação de hospitalidade. Escritórios, salas de trabalho, lavandaria, arrecadação e sala de jogos aumentam a flexibilidade do programa. A piscina privada de 10 por 5 metros constitui um elemento atrativo para lazer durante os meses quentes. O picadeiro coberto e as 10 boxes permitem desenvolver atividades equestres, aulas, estadias de cavalos ou experiências rurais, mediante enquadramento adequado. A sala de selas, a sala de alimentação, a zona de lavagem e os paddocks complementam o apoio aos animais. Um salão de festas com cozinha e casa de banho poderá receber grupos, eventos ou atividades privadas. As construções auxiliares podem servir para armazenamento, oficina ou apoio animal, reduzindo a necessidade de novas estruturas. O jardim paisagístico inclui rega automática, árvores de fruto, terraços, churrasqueira e iluminação exterior. O acesso por estrada alcatroada e a distância reduzida a Moura facilitam a gestão diária e a chegada de hóspedes. A proximidade de Évora, Espanha e Lisboa amplia o alcance potencial do projeto, embora a rentabilidade dependa do plano de negócios, licenciamento e exploração. Contacte-nos para analisar esta oportunidade de investimento e marcar uma visita à propriedade equestre em Moura.
Utilização
Habitação
Tipo
Casa
Cidade
Moura
Freguesia
Santo Agostinho e São João Baptista e Santo Amador
• Terreno: 9.375 m²
• Área Construída: 1.059 m²
• Área Habitável: 657 m²
• Quartos: 11 (4 suítes)
• Casas de Banho: 8
• Piscina
• 10 baias para cavalos
• Arena de equitação coberta
• Diversas dependências (para armazenamento, oficina ou apoio para animais)
A casa principal (T8), um edifício notável, foi projetada pelo arquiteto português Fernando Jorge Correia. O seu amplo hall de entrada revela belos tetos abobadados, grandes janelas e requintados detalhes arquitectónicos tradicionais. No piso térreo, encontram-se diversas salas de estar e jantar espaçosas, decoradas com lareiras, que se beneficiam da abundante luz natural proveniente das grandes janelas voltadas para os jardins e para a área da piscina. Um escritório e duas salas encontram-se ainda no piso inferior. A cozinha é muito funcional, ricamente decorada com azulejos pintados à mão e com acesso à despensa e às áreas técnicas externas.
Através de uma magnífica escadaria em espiral e um belo mezanino decorado com arcos, tem-se acesso à área dos quartos, que conta com 8 quartos (incluindo 3 suítes e um quarto com escritório privativo).
A residência secundária (T3), próxima à entrada da propriedade, possui 3 quartos, incluindo 1 suíte, 2 casas de banho e uma sala de estar com lareira.
Características
• Piscina ao lado da casa principal, envolvida pelos jardins.
• Pista coberta ideal para atividades equestres
• Salão de festas com cozinha e lavabo
• Estruturas para cavalos:
• Casa dos Arreios
• Sala de ração
• Área de banho para cavalos
• Depósitos/áreas de serviço
• Furo artesiano
Localização
• 1 Km de Moura
• 12 Km da Praia Fluvial do Alqueva / Portel
• 70 Km de Évora
• 40 Km da Espanha
• 230 Km do Aeroporto Internacional de Lisboa
