Para um investimento imobiliário em Ourique ligado a alojamento rural e criação de animais, esta quinta de 10,45 hectares é uma opção a considerar por 880.000 €. O imóvel possui uma licença de alojamento local em funcionamento, uma moradia T5, um anexo T1 e instalações de apoio agrícola. A combinação entre rendimento turístico potencial e utilização agrícola torna a propriedade particularmente versátil para investidores. A moradia principal, construída em 2018, apresenta 309 m² de área habitável e é vendida totalmente mobilada e equipada. Existem cinco quartos, quatro suítes e seis casas de banho, permitindo receber famílias ou vários grupos. A cozinha moderna em open space está preparada para utilização residencial e para serviço a hóspedes. A ampla sala de estar e jantar oferece acesso visual e físico ao terraço e à piscina. A piscina privada de 9 x 4 metros constitui um atrativo importante para reservas de turismo rural durante os meses mais quentes. O anexo T1 pode aumentar a capacidade de alojamento ou servir de espaço independente para um gestor, funcionário ou visitante. Um telheiro de 40 m² com barbecue e cozinha exterior favorece experiências gastronómicas, refeições de grupo e pequenos eventos. A propriedade inclui um edifício licenciado para apoio à agricultura, ampliando as possibilidades de organização da atividade rural. O terreno vedado poderá ser utilizado, sujeito ao cumprimento das regras aplicáveis, para cavalos, gado, outros animais ou produção agrícola. O furo, o poço e o sistema de rega automática ajudam a gerir os espaços verdes e eventuais culturas. Painéis solares para aquecimento de águas podem contribuir para reduzir custos operacionais. A ligação à rede elétrica, a internet por fibra, o ar condicionado e o sistema de alarme apoiam uma exploração profissional. A localização a 1 km de Ourique garante acesso próximo a serviços, comércio e comodidades para residentes e turistas. O IC1 fica a cerca de 1 km e a A2 a aproximadamente 8 km, facilitando a chegada de visitantes provenientes de Lisboa ou Faro. O Aeroporto Internacional de Faro está a cerca de 100 km e o Aeroporto de Lisboa a aproximadamente 190 km. A região beneficia de praias fluviais, zonas lacustres, trilhos históricos, festivais e da gastronomia associada ao Porco Preto. O retorno do investimento dependerá da estratégia de alojamento, da ocupação, dos custos de exploração e do desenvolvimento agrícola escolhido. Solicite mais informações e marque uma visita para avaliar este investimento rural em Ourique.
• Área total: 104.500 m2 (10,45 Ha.)
• Área útil: 309 m2
• Piscina 9 X 4 metros.
• 4 quartos em suite + 2 casas de banho
• T1 independente totalmente equipado
• Cozinha moderna totalmente equipada
• Sala de estar/jantar/cozinha em open space
• Terraço de 40m2 com zona de barbecue e cozinha exterior
• Vendido totalmente mobilado e equipado
Esta casa de campo tem uma cozinha, que é o coração da casa, em 'open space' com uma ampla sala de estar com zona de refeições e muita luz natural, com vista para a zona da piscina. Todas as divisões são muito espaçosas e funcionais e na construção foram utilizados materiais de construção modernos e de elevada qualidade.
Está em funcionamento em Turismo Rural com licença AL. Esta propriedade moderna e inundada de luz inundada está localizada na parte sul do Alentejo perto da cidade mais famosa do "Porco Preto - Black Pigs) em Ourique, não muito longe de Mértola e da fronteira espanhola ou da cidade histórica de Beja. Esta propriedade bem concebida com um enorme terreno para animais, cultivo de vegetais, cavalos bem como eventos, pode ser ideal para uma grande família e/ou para receber convidados e/ou para alugar.
Características
• Estores eléctricos e térmicos
• Furo e poço
• Rega automática na zona do jardim
• Electricidade da rede
• Painéis solares para aquecimento de águas
• Internet de fibra óptica
• Totalmente vedado
• Todos os serviços próximos em Ourique
Localização
• 1 km de Ourique
• 1 km do IC1
• 8 km da autoestrada A2
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
• 190 km do Aeroporto de Lisboa
• 80 km várias praias fluviais e oceânicas das costas Oeste e Sul
Outras infos
Fantástica propriedade num terreno enorme perto de Ourique, com licença de aluguer e todas as comodidades nas proximidades, no Baixo Alentejo. A construção anexa está licenciada para apoio à agricultura.
