Para investidores que procuram uma quinta senhorial com potencial turístico perto de Espanha, esta propriedade no Crato pode ser uma oportunidade imobiliária diferenciadora por 990.000 euros. A Herdade das Romeiras oferece património arquitetónico, 7,6 hectares de terreno e uma localização estratégica no Alentejo, a cerca de 30 quilómetros de Espanha. O seu potencial de investimento deve ser analisado com base num projeto, nas licenças disponíveis e na procura turística da região. O solar barroco foi construído por volta de 1750 e encontra-se cuidadosamente preservado. A casa tem 250 metros quadrados de área construída, 195 metros quadrados de área habitável e seis quartos. Biblioteca, capela, cinco casas de banho e salas de receção permitem criar uma experiência de alojamento com forte identidade. O hall de entrada e a decoração histórica distinguem o imóvel de uma quinta convencional. Duas piscinas barrocas, fontes e uma cisterna romana constituem elementos atrativos para hóspedes e visitantes. A propriedade dispõe também de uma casa de jardineiro com um quarto, que poderá apoiar a operação ou acolher colaboradores, mediante enquadramento legal. Estábulos, dois boxes para cavalos, ovil e outras construções abrem possibilidades para turismo equestre ou experiências rurais. O terreno murado garante privacidade, uma característica valorizada em alojamento exclusivo e eventos de pequena escala. Oliveiras, pomar, árvores de fruto, jardins paisagísticos e terraços reforçam a ligação ao estilo de vida alentejano. A envolvente da Serra de São Mamede é adequada para caminhadas, observação de aves, caça e atividades de natureza. Existe ainda um lago de águas cristalinas, um rio e linhas de água sazonais com cascatas durante o inverno e a primavera. O Crato fica a apenas 3 quilómetros, proporcionando proximidade a comércio, restauração e serviços locais. Portalegre, a 18 quilómetros, acrescenta centros comerciais, cinema, restaurantes e outras comodidades. A distância de aproximadamente 170 quilómetros a Lisboa permite acesso relativamente conveniente à capital. O imóvel pode ser considerado para turismo rural, alojamento de charme, residência privada ou um projeto combinado, sujeito às aprovações necessárias. Não é possível garantir uma rentabilidade ou retorno específico sem um estudo financeiro, operacional e legal detalhado. Solicite informação completa e marque uma visita para avaliar o potencial desta quinta senhorial.
• Lote: 76.000 m2
• Área de Construção: 250 m2
• Área Útil: 195 m2
• Quartos: 6
• 3 Garagens
• 2 Boxes para cavalos
Deixando a estrada asfaltada, segue-se uma estrada não pavimentada e dirigi-se ao portão da Casa Senhorial.
Rodeada por um terreno de 7,6 ha dentro de um muro de pedra com mais de 3 mts de altura e um portão abobadado representativo, está a Casa Senhorial com 250 m2. Destaca-se pela sua bela decoração barroca perfeitamente preservada. Uma imponente entrada com tetos altos dá acesso ao Lounge à direita e a uma Sala de Estar à esquerda, ambos decorados com tradicionais lareiras de azulejos. Tem 5 quartos, uma Biblioteca e uma Capela.
No jardim, existem duas piscinas barrocas ricamente decoradas, uma fonte, uma Cisternas Romana, uma casa de jardinagem totalmente equipada com um quarto, estábulos, ovelheiras e outros edifícios.
A propriedade está localizada ao pé da extremamente pitoresca e reserva natural Serra de São Mamede e a diversidade de espécies na região é surpreendente, permitindo atividades como caça e observação de aves.
Esta propriedade muito rara de encontrar poderia interessar a vários grupos-alvo, não apenas aos amantes do barroco e de tempos antigos.
Características
• Pomar
• Oliveiras
• 2 piscinas e fontes barrocas ricamente decoradas
• Cisterna Romana
• Aquecedor a lenha
• Furo, poço, cisterna, fossa séptica
Localização
• 3 Km de Crato
• 18 Km de Portalegre com Centros Comerciais, Cinema e Restaurantes
• 30 Km da Espanha
• 170 Km de Lisboa
