Para quem procura um investimento imobiliário em Vilamoura com gestão de arrendamento incluída, este apartamento T3 por 650.000 € merece atenção. A propriedade combina localização junto a um campo de golfe, instalações de resort e um programa de gestão de arrendamentos no local. Esta solução pode ser particularmente conveniente para compradores que pretendem uma propriedade chave-na-mão no Algarve. O apartamento apresenta 100 m² de área interior e uma varanda com 22 m². Os três quartos e as três casas de banho permitem receber famílias, grupos de amigos ou hóspedes de golfe. Duas casas de banho são privativas, aumentando a funcionalidade durante períodos de ocupação. A sala ampla abre para uma varanda com vista para a piscina comum. A cozinha equipada com aparelhos AEG tem também acesso independente a uma segunda varanda e à zona de secagem. Todos os quartos possuem ar condicionado e roupeiros embutidos. O quarto principal acrescenta uma casa de banho privativa, cofre e uma varanda com orientação a sul. O empreendimento oferece piscina exterior, piscina interior aquecida e uma área de fitness. Os hóspedes podem usufruir igualmente de piscina infantil, parque infantil, jardins cuidados e snack-bar. A receção 24 horas, o sistema de alarme e o acesso controlado contribuem para uma experiência de resort organizada. Dois lugares de estacionamento subterrâneos e uma arrecadação valorizam a utilização residencial e o potencial de arrendamento. A eletricidade disponível na arrecadação permite carregar um veículo elétrico. A marina e o centro de Vilamoura ficam a cerca de 4 km, enquanto a praia mais próxima está a 6,5 km. A proximidade de campos de golfe, praias e restauração apoia a procura turística característica da região. O serviço de gestão interna pode simplificar reservas, manutenção e acompanhamento dos hóspedes, embora o retorno dependa das condições do programa e da ocupação efetiva. As despesas indicadas incluem 6.900 € anuais de condomínio, 925 € de IMI e 200 € de seguro, elementos que devem ser considerados na análise financeira. Contacte-nos para receber mais informações sobre o investimento e marcar uma visita.
• Área de Estar 100m²
• Área de Terraço 22m²
• Ano de Construção 2009
• 3 Quartos, 3 Banheiros, 2 Suítes
• Gestão de aluguel interna
• Vários andares e vistas
Este apartamento de golfe de luxo está localizado perto de Vilamoura e sua marina mundialmente famosa. Com gestão interna e programa de aluguel, este apartamento é um investimento perfeito pronto para morar.
O apartamento também pode ser acessado por elevador a partir da garagem comum segura e possui sistema de entrada inteligente por cartão e alarme direto para a recepção 24 horas. O apartamento consiste em uma ampla sala de estar e jantar que leva ao balcão com vistas para a piscina. A cozinha fica ao lado da sala, com todos os aparelhos AEG e própria entrada para outro balcão e área de secagem.
O luxuoso quarto principal possui armários embutidos com cofre, ar condicionado e um banheiro suíte de luxo, além de um balcão com vista para o sul. Os outros quartos amplos também possuem armários embutidos e ar condicionado, sendo que um deles tem banheiro suíte e o outro um banheiro separado para hóspedes.
O apartamento tem 2 vagas de estacionamento designadas e uma sala de armazenamento na garagem comum com eletricidade, perfeito para carregar seu veículo elétrico.
Apartamentos no primeiro andar – em muito bom estado, com mobiliário original e vistas ensolaradas durante todo o dia
Apartamento no último andar – totalmente remodelado, com uma decoração nova e moderna, vistas ensolaradas para a praça e para a piscina, nunca foi alugado. Acesso direto ao terraço privado do proprietário, com 120 m², com vistas para a marina, praia, oceano e campo de golfe, e banhado pelo sol durante todo o dia.
Características
• Vidros duplos
• Sistema de ar condicionado central com controle de clima para cada cômodo
• Aquecimento por piso radiante em banheiros e toalheiros aquecidos
• TV por satélite com muitos canais internacionais
• Cofre
• Interfone de vídeo & Alarme
• Bar de snacks na piazza
• Grande piscina
• Piscina aquecida interna
• Sala de fitness
• Piscina infantil e área de recreação
Localização
• 2,5 km da costa
• 2,8 km da escola internacional de Vilamoura
• 4 km do centro da cidade e marina de Vilamoura
• 6,5 km da praia mais próxima (Vilamoura)
• 26 km do aeroporto (Faro)
Outras infos
• Taxas de condomínio €6.900 por ano
• Imposto IMI €925 por ano
• Seguro €200 por ano
