Para quem procura um investimento imobiliário no Algarve com 6 quartos, anexo e possibilidade de arrendamento, esta propriedade em Santa Bárbara de Nexe merece atenção. Está à venda por 1.385.000 € e oferece três edifícios renovados, 445 m² de área habitável e um terreno de 1.000 m². A configuração permite combinar habitação própria com utilização independente por familiares, hóspedes ou arrendatários. A propriedade inclui uma casa principal com 3 quartos, uma segunda casa com 2 quartos e um anexo com 1 quarto. Todas as seis casas de banho estão distribuídas pelas diferentes unidades, proporcionando privacidade e conveniência. A casa principal tem uma cozinha moderna totalmente equipada, sala de estar e jantar e um quarto no rés do chão. No piso superior existem duas suites com roupeiros embutidos. A segunda casa apresenta uma sala ampla com tetos altos e uma kitchenette preparada para instalação. Os seus dois quartos duplos dispõem de casas de banho privativas e existe um terraço virado a sul. O anexo integra sala de estar e jantar, kitchenette, quarto principal e casa de banho familiar com duche walk-in. Esta autonomia funcional pode tornar o imóvel apelativo para arrendamento de longa duração ou estadias temporárias, dependendo do enquadramento legal. A procura turística e a proximidade de Faro podem apoiar o potencial de rendimento, embora o ROI efetivo dependa da gestão, licenciamento, ocupação e despesas. A renovação concluída em 2022 reduz a necessidade imediata de obras significativas. Os jardins paisagísticos, as árvores de fruto, os terraços e a piscina de 9 por 5 metros valorizam a experiência dos utilizadores. As vistas panorâmicas para o mar e o campo constituem um argumento adicional para o mercado residencial e turístico. Santa Bárbara de Nexe fica a 550 metros, enquanto o aeroporto de Faro está a apenas 11 km. A praia mais próxima encontra-se a 13,6 km e o campo de golfe de Vale do Lobo a cerca de 12,2 km. Portão elétrico, estacionamento privado, ar condicionado e aquecimento solar de águas completam a oferta. Agende uma visita e analise connosco o potencial de compra e arrendamento desta oportunidade no Algarve.
• Área total bruta privativa 445m² (256+150+39)
• 6 quartos (3+2+1)
• Terreno 1000 m²
• Ano de renovação 2022
• Excelente propriedade de investimento
• Praia mais próxima 13.6km
Esta propriedade foi renovada segundo os mais elevados padrões. Está virada a sul e beneficia de abundante luz natural.
O exterior apresenta um belo jardim cuidado, terraços e uma piscina.
Casa de 3 quartos:
R/C:
• hall de entrada
• sala de estar/sala de jantar
• cozinha moderna totalmente equipada
• arrecadação sob as escadas
• 1 quarto duplo com armários embutidos e casa de banho en-suite
Piso superior:
• quarto principal, armários embutidos e casa de banho en-suite
• 2º quarto com armários embutidos e casa de banho en-suite
Casa de 2 quartos:
• grande sala com tetos altos
• área de cozinha pré-instalada
• dois quartos duplos (en-suite)
• terraço privado virado a sul
Anexo de 1 quarto:
• grande hall de entrada
• sala/sala de jantar
• cozinha moderna
• quarto principal
• 1 casa de banho com chuveiro
Características
• Portão elétrico
• Ar condicionado
• Sistema de aquecimento solar de água
• Janelas em UPVC
• Eletricidade e água da rede
• Ampla área de estacionamento
• Chuveiro exterior
Localização
• Localidade mais próxima 550m (Santa Bárbara de Nexe)
• Golfe mais próximo Vale do Lobo 12.2km
• Escola privada mais próxima 16.7km
• Aeroporto de Faro 11km
