Para quem procura investimento imobiliário no Algarve para arrendamento turístico, esta moradia T3 em Sagres destaca-se pela localização junto à praia e pelas comodidades do resort. Está à venda por 650.000 euros e inclui um acordo de leaseback associado a programas de arrendamento turístico. A propriedade pode ser especialmente interessante para compradores que valorizam uma solução de exploração apoiada por um resort de luxo no Algarve Ocidental. Com 139 m² de área habitável, oferece três quartos e duas casas de banho. A área útil total indicada é de 148 m², com um jardim privado de 60 m². A distribuição em dois pisos proporciona uma clara separação entre quartos e zonas de convívio. A suíte principal tem casa de banho privativa, existindo uma segunda casa de banho para os restantes utilizadores. A sala de estar e jantar encontra-se no primeiro piso e beneficia de muita luz natural. A cozinha aberta, equipada e funcional, facilita a preparação de refeições para residentes ou hóspedes. As duas varandas oferecem espaços exteriores com vista para o oceano e a paisagem natural. A orientação nascente-poente acrescenta valor à experiência com nasceres e pores do sol. A praia encontra-se a cerca de 600 metros, permitindo acesso pedonal ao litoral. O resort disponibiliza piscinas comuns, jardins cuidados e segurança durante 24 horas. Ginásio, ténis, padel e futebol diversificam a oferta para hóspedes de diferentes idades. O clube infantil e os parques infantis reforçam a atratividade para famílias. Restaurantes, bares de praia e supermercado tornam a estadia mais cómoda e reduzem a necessidade de deslocações. O imóvel inclui piso radiante, ar condicionado, cozinha totalmente equipada, vidros duplos e classificação energética A. Sagres é reconhecida pelos desportos náuticos, pela gastronomia de marisco, pela natureza e pela história marítima. A vila fica a aproximadamente cinco minutos de carro, o golfe está a 16 quilómetros e o aeroporto de Faro a cerca de 120 quilómetros. As despesas indicadas incluem 8.000 euros anuais de condomínio e cerca de 800 euros de IMI, devendo os valores ser confirmados antes da aquisição. Não é possível garantir uma percentagem de retorno sem analisar o contrato, as receitas e os custos operacionais, mas o enquadramento turístico oferece potencial de exploração sazonal. A unidade não pode ser utilizada como residência permanente, pois está integrada num resort turístico. Peça a documentação do programa de arrendamento e contacte-nos para agendar uma visita.
• Área de estar 138m²
• Área do jardim 60m²
• Aquecimento radiante
• Ar condicionado
• Cozinha totalmente equipada
• Ano de construção 2010
• Instalações do resort
• Distância a pé da praia 600m
Propriedade moderna com 3 quartos e magníficas vistas sobre a paisagem intocada até ao mar. Tem orientação leste-oeste, com um magnífico nascer e pôr do sol para desfrutar de uma varanda privada. Os equipamentos de alta qualidade e os quartos inundados de luz oferecem todo o conforto imaginável. A propriedade está num resort turístico e tem um atrativo contrato de recompra em programas de aluguer. (Há também uma casa de 2 quartos disponível por 620.000)
Andar térreo:
• Quarto principal com casa de banho privativa
• 2 quartos de hóspedes
• Casa de banho separada
1º andar:
• Sala de estar com área de jantar
• Cozinha aberta, totalmente equipada
Externo:
• Jardim 60m²
• 2 varandas espaçosas
Características
• Aquecimento radiante
• Ar condicionado
• Cozinha totalmente equipada
• Bares e restaurantes de praia
• Supermercado
• Piscinas comuns
• Ginásio, courts de ténis, padel e futebol
• Clube infantil e parques infantis
• Estação de carregamento para carros elétricos e Tesla
•24 horas de check-in e segurança
Localização
• Distância da praia 600m
• Distância do campo de golfe 16km
• Aproximadamente 5 minutos de carro até à cidade com todas as comodidades
• Distância à escola mais próxima 9,7km
• Distância ao aeroporto de Faro 120km
Outras infos
É um resort turístico; a propriedade não é utilizável como residência permanente.
