Para quem procura comprar uma villa de três quartos no Algarve perto das praias de Alvor, esta moradia off-plan em Monte Canelas é uma opção a considerar por 495 000 €. O valor inclui a construção e o terreno de 517 m², permitindo adquirir um projeto novo com custos principais definidos à partida. Situada entre Lagos e Portimão, a propriedade combina ambiente rural com acesso às praias, comércio, restaurantes e marinas da região. A moradia será construída num único piso e terá 120 m² de área habitável. A planta inclui dois quartos duplos, um terceiro quarto ou escritório e duas casas de banho. O quarto principal terá suíte e zona de vestir, uma característica valorizada por residentes e hóspedes. A sala e a zona de jantar em plano aberto favorecem uma utilização flexível e uma boa ligação ao terraço. A cozinha equipada permite preparar a casa para habitação própria ou exploração futura. A piscina privada representa um argumento importante para o mercado de férias no Algarve. O jardim paisagístico e os terraços cobertos ampliam as áreas de convivência durante os meses de maior procura. O estacionamento privado e o carport acrescentam praticidade para uma casa destinada a uso familiar ou turístico. A eficiência energética A+ pode ajudar a controlar os custos operacionais, embora as despesas reais dependam do consumo e das tarifas. A bomba de calor, o aquecimento por piso radiante e o ar condicionado asseguram conforto em diferentes períodos do ano. Os materiais sustentáveis e os acabamentos naturais respondem à procura crescente por habitações mais eficientes. A praia de Alvor fica a aproximadamente 13 km, proporcionando acesso a areais, restauração e atividades marítimas. O campo de golfe da Penina encontra-se a cerca de 6,6 km e acrescenta interesse para visitantes desportivos. Portimão e Lagos oferecem serviços, comércio e opções de lazer a curta distância de carro. A localização também fica a cerca de 78 km do Aeroporto de Faro, facilitando as deslocações internacionais. O potencial de arrendamento sazonal deve ser analisado com base na procura, regulamentação, custos de gestão e eventual licenciamento. Uma estratégia de investimento bem estruturada poderá beneficiar da proximidade das praias, mas não é possível garantir uma taxa de retorno específica. Solicite os detalhes financeiros e marque uma visita ao terreno para avaliar esta oportunidade no Algarve.
• Área Bruta Privativa 120m²
• Preço inclui construção
• 2 quartos duplos
• 3º Quarto/Escritório
• 1 casa de banho familiar e uma suíte
• Lote espaçoso e vistas campestres
• Classificação energética A+
• Uso de materiais de construção avançados
• Distância até a praia mais próxima 13km
Pré-venda, pronto para construir e preço inclui construção. Um bungalow moderno em um lote de baixa manutenção usando materiais sustentáveis e acabamentos naturais. Este projeto aprovado está pronto para iniciar a construção e está situado dentro de uma urbanização tranquila com vistas para o campo. Convenientemente localizado perto de Lagos e Portimão com suas famosas praias e muitas comodidades nas proximidades. Esta villa oferece uma oportunidade exclusiva e excelente valor. Possua uma propriedade de luxo em uma localização cobiçada no Algarve! Pergunte hoje.
Interior:
• Hall de entrada
• Cozinha totalmente equipada
• Sala de estar/jantar em plano aberto com portas para o pátio
• Quarto principal com suíte e área de vestir
• 1 quarto duplo
• 1 escritório ou 3º quarto
• Casa de banho familiar
Exterior:
• Jardins paisagísticos
• Piscina privada com terraço
• Cobertura para carro
• Terraços cobertos
Características
• Certificado energético A+
• Bomba de calor ecológica
• Vidros duplos, persianas e redes anti-insetos
• Materiais respiráveis anti-mofo
• Aquecimento radiante e ar-condicionado
• Construções pré-fabricadas e modulares com a técnica BMS (Sistema Modular de Base Biológica)
Localização
• 13km até a praia mais próxima (Alvor)
• 6.6km até o campo de golfe (Penina)
• 8.8km até a escola mais próxima
• 78km até o Aeroporto de Faro
•7.9km até a aldeia e comodidades mais próximas
