Para compradores que procuram um investimento imobiliário num resort de golfe perto de Lagoa, esta moradia T3 com piscina privada no Pestana Carvoeiro Golfe merece análise. O preço de venda é de 1.100.000 €, e a propriedade fica a cerca de 3 km de Lagoa, dentro de um resort com campo de golfe e campos de ténis. A moradia pode funcionar como residência, casa de férias ou activo destinado a arrendamento turístico, conforme a estratégia do comprador. Com 176 m² de área útil, oferece uma dimensão confortável para famílias e hóspedes. A construção total é de 214,62 m², distribuída por dois pisos. O lote de 817 m² acrescenta privacidade e espaço para usufruto exterior. O jardim privado e a piscina permitem criar uma experiência de férias completa sem sair da propriedade. O resort disponibiliza também piscinas comuns, clubhouse e restaurante. A villa tem três quartos duplos e três casas de banho privativas. Dois quartos estão no rés-do-chão, facilitando a utilização por diferentes gerações. No andar superior, o quarto principal inclui uma casa de banho ampla e acesso a um terraço. O segundo quarto de hóspedes neste piso dispõe igualmente de uma casa de banho privativa. A sala de estar e jantar em plano aberto tem portas de pátio viradas para o jardim e a piscina. A cozinha moderna está equipada com electrodomésticos essenciais, incluindo máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. A lareira, o aquecimento central e o ar condicionado permitem utilizar a casa em todas as estações. A segurança é reforçada por alarme, portão automático, propriedade vedada e estacionamento privado. A praia mais próxima encontra-se aproximadamente a 4,9 km, enquanto o Aeroporto de Faro fica a cerca de 63 km. Existe documentação relativa a rendimentos de arrendamento do Pestana, que pode apoiar uma análise financeira mais informada. A rentabilidade efectiva dependerá das taxas de ocupação, preços praticados, despesas, impostos e condições de gestão, pelo que não deve ser presumida. Peça a ficha completa e marque uma visita para avaliar este investimento no Algarve.
• Área útil 176 m²
• Área de construção 214,62 m²
• Terreno 1397 m²
• Ano de construção 2001
• 3 quartos, 3 casas de banho privativas
• Praia mais próxima 4,9 km
Esta espaçosa moradia é vendida totalmente mobilada e dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, uma sala de estar e jantar em open space com lareira, aquecimento central e ar condicionado 3 em 1. Cozinha espaçosa totalmente equipada e uma arrecadação interior e exterior independente. A propriedade está situada num terreno de 817m², dentro de um condomínio privado com piscina privativa e um jardim relvado bem cuidado. Uma oportunidade perfeita para habitação própria ou investimento em casa de férias
Rés do chão:
• Sala de estar e jantar em open space
• Portas de pátio com acesso ao jardim e à piscina
• Cozinha moderna independente
• Quartos duplos com uma espaçosa casa de banho privativa (Jack n Jill)
Piso superior:
• Quarto principal com uma grande casa de banho privativa e portas de pátio com acesso a um amplo terraço
• 2.º quarto de hóspedes com casa de banho privativa
Características
• Ar condicionado
• Lareira
• Aquecimento central
• Roupeiros embutidos
• Alarme de segurança
• Totalmente vedada
• Campos de ténis comuns
• Utilização de todas as comodidades do golfe
• Restaurante e clubhouses
• Piscinas comuns
Exterior:
• Jardim bem cuidado
• Piscina
• Terraço superior e terraço junto à piscina/jardim
• BBQ
Localização
• Distância até ao campo de golfe mais próximo: 0
• Distância até ao mar/praia mais próximo: 4 km
• Distância até Lagoa: 3 km
• Distância até ao aeroporto de Faro: 63 km
