Para quem procura um investimento imobiliário perto de Silves com piscina e potencial de estilo de vida rural, esta villa T4 é uma opção a considerar por 1.125.000 €. A propriedade combina uma casa totalmente mobilada, piscina privada, jardins paisagísticos e 1,7 hectares de terreno numa zona tranquila do Algarve. A sua localização permite equilibrar utilização própria, retiros familiares e eventual exploração de arrendamento, sempre sujeita às licenças e análises financeiras necessárias. Os quatro quartos e quatro casas de banho oferecem capacidade para uma família ampla ou para receber hóspedes com conforto. A moradia apresenta 157 m² de área habitacional e 202 m² de área construída. O ambiente rural, rodeado por pomares de laranjeiras, acrescenta autenticidade à experiência de viver perto da histórica cidade medieval de Silves. A sala de estar com lareira e a área de jantar com fogo a lenha proporcionam espaços acolhedores para uso durante todo o ano. A cozinha totalmente equipada com ilha central apoia tanto a vida quotidiana como a preparação de refeições para grupos. Uma varanda coberta virada a sul, com barbecue, amplia a zona social para o exterior. O rés do chão inclui ainda um quarto que funciona atualmente como escritório, uma casa de banho completa, despensa e arrecadação ou lavandaria. No piso superior, duas suites e uma suite principal com acesso a dois terraços asseguram privacidade aos residentes e visitantes. As duas varandas do primeiro andar oferecem vistas panorâmicas sobre a paisagem campestre algarvia. Os jardins cuidados, a vegetação madura e o sistema de rega ajudam a criar um cenário atrativo para ocupação residencial ou sazonal. A piscina privada e os terraços extensos podem valorizar a experiência de hóspedes num eventual modelo de arrendamento, mediante conformidade com a legislação aplicável. O terreno agrícola permite imaginar um projeto ligado à natureza, cultivo ou bem-estar, sem presumir direitos de construção ou exploração adicionais. Existe uma garagem fechada para dois carros e um carport para mais duas viaturas, uma vantagem para uma propriedade de campo. Ar condicionado, vidros duplos, portões elétricos, vedação e ligações à rede melhoram a funcionalidade do imóvel. O golfe de Silves está a 10,4 km, a praia de Armação de Pêra a 14,6 km e o Aeroporto de Faro a 54 km. Estes acessos podem contribuir para a atratividade do imóvel junto de residentes, visitantes e arrendatários, embora não garantam uma determinada taxa de ocupação ou ROI. A piscina não está registada, sendo indispensável confirmar a situação urbanística e documental antes de investir. Contacte-nos para avaliar esta oportunidade e marcar uma visita à villa perto de Silves.
• 4 Quartos, 4 Casas de Banho
• Totalmente Mobilada
• Área de estar 157m², Área de construção 202m²
• Tamanho do lote 17090m²
• Piscina Privada
• Ano de Construção 2001
• Distância da praia 14,6km
Rodeada por jardins paisagísticos e vistas magníficas na famosa região de laranja de Silves. Esta villa de 4 quartos combina luxo moderno com encanto. A villa está num lote de 1,7 hectares, rodeada pela natureza e exuberantes paisagens do Algarve. Duas terraços no piso térreo e duas varandas no primeiro andar, uma delas enorme, oferecem oportunidades para relaxamento, entretenimento, conforto e espaço.
R/C
• Hall de Entrada
• Quarto atualmente usado como escritório
• Casa de Banho Completa
• Sala de Estar com lareira e portas para o pátio
• Área de Jantar com lareira a lenha e portas para o pátio
• Cozinha, totalmente equipada e equipada, com uma ilha central
• Acesso a um grande terraço coberto virado a sul com churrasqueira
• Despensa e sala de utilidades/armazenamento
1º Andar
• 2 Quartos com casas de banho privativas
• Suíte master com acesso a dois terraços
• Corredor para varanda virada a sul com vistas do campo circundante
Externo
• Grande piscina (não registada)
• Extensos terraços ideais para refeições ao ar livre, churrascos
• Jardins paisagísticos pontuados com vegetação exuberante
• Garagem fechada com espaço para dois carros
• Carport coberto para dois carros
Características
• Roupeiros embutidos
• Ar condicionado
• Vidros duplos
• Aquecedor de água - Acumulador termo-opcional ou aquecimento de água a gás
• Cozinha totalmente equipada e mobilada
• Jardim com sistema de irrigação
• Portões elétricos e acesso
• Lote totalmente vedado
• Água da rede, Electricidade da rede, Depósito de Gás
Localização
• Distância do Golfe: 10,4km Silves
• Distância da praia mais próxima: 14,6km Armação de Pera
• Distância do Aeroporto de Faro: 54km
• Distância da escola mais próxima: 13,2km Escola Nobel
• Distância da cidade mais próxima: 8,6km Silves
