Para quem procura um investimento imobiliário no Alentejo com casa de campo, cavalariças, paddocks e 1,5 km de frente de água, esta propriedade perto de Ourique merece atenção. O preço de venda é de 1.800.000 euros e o conjunto inclui uma moradia de três quartos com 420 m². Implantada em 15 hectares, a quinta permite separar a utilização residencial da restante área agrícola e equestre. Essa configuração pode apoiar uma residência privada, um negócio equestre, um retiro ou um projeto de turismo rural, mediante licenciamento. A casa dispõe de três quartos com casas de banho privativas e está distribuída por um único piso. As zonas de estar semiabertas comunicam com uma ampla área exterior coberta. O terraço oferece vistas sobre o jardim, a piscina e o lago, valorizando a experiência dos residentes ou hóspedes. A piscina mede 12 por 6 metros e existe um campo de ténis para atividades recreativas. As cavalariças incluem 12 boxes, uma sala de arreios e uma pista de areia de dimensões olímpicas. Os paddocks vedados têm acesso a 1,5 km de margem privada, uma característica rara para um projeto equestre. O olival com padrão biológico pode gerar rendimento agrícola e diversificar a utilização do terreno. As duas ruínas recuperáveis poderão acrescentar alojamento ou instalações de apoio, após confirmação das possibilidades legais. A propriedade beneficia de painéis fotovoltaicos com banco de baterias para produção e armazenamento de eletricidade. Três furos independentes contribuem para o abastecimento da casa, dos estábulos e das ruínas. Painéis solares e um recuperador a lenha com caldeira apoiam o fornecimento de água quente. A classificação energética A+ pode ajudar a controlar os custos de funcionamento, embora os resultados dependam do uso e da manutenção. Ourique fica a 6 km, com hospital, serviços e ligação rodoviária ao norte e ao Algarve. A Funcheira está a cerca de 10 km, enquanto o aeroporto de Faro fica aproximadamente a 100 km. O potencial de retorno através de alojamento, arrendamento, atividades equestres ou agricultura deve ser avaliado com projeções realistas e aconselhamento profissional. Contacte-nos para analisar este investimento alentejano e agendar uma visita privada.
• Área útil 420m², área de construção 420m²
• Tamanho do terreno 150.000 m²
• Ano de construção 1999, renovado
• 3 quartos com casa de banho privativa
• Piscina 12x6m e campo de ténis
• Picadeiros cercados
• 12 boxes com grip room e arena de areia de tamanho olímpico
• Vista e acesso privado ao lago
• Duas grandes ruínas que podem ser recuperadas
A casa é só de um piso, em semi-open plan, com acesso a um amplo terraço exterior coberto em dois lados. As vistas são sobre o jardim maduro de baixa manutenção e a piscina, até ao lago, mais distante.
Os quartos ficam na parte de trás, com vista para o campo, para o olival e picadeiros.Dos picadeiros há acesso a 1,5 km de margem do lago privativa.
As possibilidades com esta propriedade são muitas, pois a casa é independente da área maior do terreno. Pode usar como casa de família e arrendar o resto, usar para negócio ou criar cavalos para próprio lazer.
As azeitonas são orgânicas e podem ser uma boa fonte de rendimento.
Características
• Painéis fotovoltaicos e baterias para eletricidade
• Painéis solares e salamandra com caldeira para água quente
• Três furos – casa, estábulos e perto das ruínas
Localização
• 6km até Ourique com todas as comodidades, incluindo um hospital
• 10km da estação ferroviária da Funcheira, com comboios de alta velocidade para as cidades maiores
• 100km do aeroporto de Faro
