Para um investimento no Alentejo orientado para turismo rural, cavalos e agricultura, esta propriedade de 1.800.000 € apresenta uma combinação rara de valências. A quinta inclui uma moradia de 420 m², 15 hectares de terreno, instalações equestres, olival e 1,5 quilómetros de margem privada de lago. O melhor investimento dependerá do plano de negócio, das licenças e da análise financeira, mas o imóvel oferece uma base versátil para diferentes modelos de exploração. A moradia T3 tem três quartos com casas de banho privativas. A sua disposição num único piso favorece a acessibilidade e uma eventual utilização por hóspedes. O espaço semiaberto liga as áreas interiores a um terraço coberto com vista para a piscina e para o lago. A piscina de 12 por 6 metros reforça o apelo de uma experiência de turismo rural durante os meses quentes. O campo de ténis pode funcionar como comodidade adicional para visitantes. Para o segmento equestre, existem 12 boxes, sala de arreios, paddocks vedados e um picadeiro de areia com dimensões olímpicas. Estas instalações permitem considerar aulas, retiros, estágios ou alojamento associado a atividades com cavalos, sempre mediante enquadramento legal. O olival em modo de produção biológica acrescenta uma vertente agrícola com potencial de rendimento. A produção de azeite ou a venda de azeitona deverá ser estudada com base na produtividade real e nos custos de exploração. Duas ruínas existentes podem permitir uma futura expansão, caso a recuperação seja autorizada. A margem lacustre privada oferece possibilidades de lazer, contemplação e experiências diferenciadoras para residentes ou visitantes. A propriedade beneficia de painéis fotovoltaicos com banco de baterias, apoiando a redução da dependência energética. Painéis solares, recuperador de calor a lenha e três furos reforçam a autonomia operacional. Ourique fica a 6 quilómetros e oferece comércio, serviços e hospital. A estação ferroviária de Funcheira, a 10 quilómetros, melhora a ligação a centros urbanos, enquanto Faro está a cerca de 100 quilómetros. Esta localização permite combinar tranquilidade rural com acessibilidade ao Algarve e ao resto do país. Analise o potencial de rendimento com assessoria especializada e contacte-nos para marcar uma visita.
• Área útil 420m², área de construção 420m²
• Tamanho do terreno 150.000 m²
• Ano de construção 1999, renovado
• 3 quartos com casa de banho privativa
• Piscina 12x6m e campo de ténis
• Picadeiros cercados
• 12 boxes com grip room e arena de areia de tamanho olímpico
• Vista e acesso privado ao lago
• Duas grandes ruínas que podem ser recuperadas
A casa é só de um piso, em semi-open plan, com acesso a um amplo terraço exterior coberto em dois lados. As vistas são sobre o jardim maduro de baixa manutenção e a piscina, até ao lago, mais distante.
Os quartos ficam na parte de trás, com vista para o campo, para o olival e picadeiros.Dos picadeiros há acesso a 1,5 km de margem do lago privativa.
As possibilidades com esta propriedade são muitas, pois a casa é independente da área maior do terreno. Pode usar como casa de família e arrendar o resto, usar para negócio ou criar cavalos para próprio lazer.
As azeitonas são orgânicas e podem ser uma boa fonte de rendimento.
Características
• Painéis fotovoltaicos e baterias para eletricidade
• Painéis solares e salamandra com caldeira para água quente
• Três furos – casa, estábulos e perto das ruínas
Localização
• 6km até Ourique com todas as comodidades, incluindo um hospital
• 10km da estação ferroviária da Funcheira, com comboios de alta velocidade para as cidades maiores
• 100km do aeroporto de Faro
