Para quem procura o melhor investimento numa moradia nova com piscina perto das praias e campos de golfe do Algarve, esta villa T4 em Santa Bárbara de Nexe merece uma análise detalhada. A casa está em construção e tem conclusão prevista para o quarto trimestre de 2026, permitindo comprar uma solução contemporânea antes da entrega final. Situada em Bordeira, encontra-se a 18,6 km da praia mais próxima e a 14,3 km do campo de golfe mais próximo. A moradia oferece 248 m² de área habitacional, 337 m² de construção e um lote privado de 627 m². O programa inclui quatro quartos, três casas de banho e dois pisos com distribuição adequada para residência ou utilização sazonal. A piscina de 3,5 por 9 metros, o jardim paisagístico e a zona de barbecue reforçam o apelo para ocupação própria e arrendamento. A área exterior dispõe ainda de iluminação e duche, facilitando a utilização durante os meses quentes. O interior foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e ligação com a paisagem algarvia. A cozinha totalmente equipada em plano aberto inclui ilha e integra-se com a zona de refeições. Uma suite no rés do chão pode receber hóspedes ou ser convertida em escritório para trabalho remoto. No piso superior, a suite principal inclui closet e os outros dois quartos abrem para uma sala partilhada e varandas. Os painéis solares alimentam o aquecimento por piso radiante e contribuem para uma utilização energética mais eficiente. A certificação energética A+, o ar condicionado, a lareira e os vidros duplos são argumentos relevantes para reduzir custos de utilização e aumentar o conforto. O Aeroporto de Faro está a 15,2 km, uma vantagem para proprietários internacionais e visitantes de curta duração. A proximidade de Faro, do comércio de Santa Bárbara de Nexe e de Bordeira apoia a conveniência diária. Grandes centros comerciais, a IKEA e outros serviços encontram-se acessíveis de carro. O preço anunciado é de 1.440.000 €, devendo o comprador considerar impostos, custos de aquisição, manutenção e eventuais despesas de exploração. A procura turística do Algarve pode favorecer o potencial de arrendamento, mas a rentabilidade e o ROI dependerão da localização, gestão, sazonalidade e condições de mercado. Esta propriedade não apresenta uma licença ou rendimento de arrendamento garantido no anúncio. Contacte-nos para avaliar o projeto, o potencial de utilização e as condições de compra.
• Área habitável 248 m², área de construção 337 m²
• Tamanho do terreno 627 m²
• 4 quartos, 3 casas de banho (2 quartos com banho)
• 2 andares
• Piscina
• Aquecimento de piso, lareira e ar-condicionado
• 18,6 km até a praia mais próxima
• Conclusão no quarto trimestre de 2026
Esta nova casa, ainda não totalmente concluída, destaca-se pela sua privacidade em meio a um ambiente natural.
Com dois andares, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para máximo conforto habitacional e eficiência energética. As janelas estrategicamente posicionadas maximizam a luz solar do Algarve.
Andar térreo
• Entrada principal
• Garagem
• Átrio
• Pátio
• Cozinha totalmente equipada
• Área externa
• Suíte, que pode ser utilizada por hóspedes ou como escritório familiar
Andar superior
• Suíte master com closet
• Dois quartos e uma casa de banho - os quartos abrem-se para uma área de estar comum e oferecem acesso às varandas
Área externa
• Piscina 3.5x9m
• Sistema de filtragem de água
• Jardim
• Chuveiro externo e iluminação
• Área de churrasco
Características
• Janelas de vidro duplo
• Piscina 3.5x9m
• Garagem
• Estacionamento ao ar livre
• Ar-condicionado
• Cozinha totalmente equipada
• Painéis solares
• Aquecimento de piso alimentado por painéis solares
• Lareira
• Construção energeticamente eficiente
• Porta de entrada segura
• Instalações de fibra ótica
Localização
• Distância até o mar e à praia mais próxima 18,6 km
• Campo de golfe mais próximo 14,3 km
• Distância até o aeroporto 15,2 km
• Escola mais próxima 600 m
• Cidade mais próxima 4,8 km
