Para quem procura um investimento para arrendamento de férias num resort com piscina, ténis e golfe no Algarve, esta villa de 3 quartos em Carvoeiro merece atenção. A moradia está à venda por 1.350.000 € e localiza-se no Pestana Gramacho Golf Resort, junto ao campo de golfe. A combinação de piscina privada, instalações do resort e proximidade da praia pode apoiar uma estratégia de arrendamento sazonal. O imóvel tem 207 m² de área habitável, 227 m² de construção e um lote de 1.258 m². Os três quartos duplos permitem receber famílias ou grupos de férias com conforto. Duas das suites possuem casas de banho privativas, aumentando a funcionalidade para ocupações múltiplas. A sala aberta integra estar, jantar e cozinha, criando uma área social prática para os hóspedes. A lareira acrescenta charme e conforto numa estadia fora da época alta. A marquise envidraçada oferece uma área adicional para leitura, refeições ou convívio. A cozinha está totalmente equipada e inclui uma configuração aberta orientada para a sala. No exterior, o jardim cuidado e as árvores de fruto contribuem para uma experiência tranquila. A piscina privada constitui um dos principais atractivos para férias no clima do Algarve. Terraços, varanda e barbecue complementam as zonas de lazer ao ar livre. Os hóspedes podem ainda ter acesso às piscinas comuns e aos campos de ténis do resort. O restaurante e os clubhouses no local acrescentam conveniência sem necessidade de deslocações constantes. A vista para o Tee 6 e o acesso imediato ao golfe reforçam o posicionamento da propriedade no segmento de lazer. A praia mais próxima fica a 4,7 km, enquanto Carvoeiro e Lagoa oferecem serviços, comércio e restauração nas proximidades. Ar condicionado, aquecimento central, painéis solares térmicos e vidros duplos favorecem o conforto durante todo o ano. O processo de análise pode ser apoiado pelos relatórios de rendimentos de arrendamento de 2025 e 2026 disponíveis na documentação. A rentabilidade efectiva dependerá da gestão, ocupação, custos e condições do mercado, pelo que recomendamos uma avaliação profissional. Contacte-nos para analisar o potencial deste investimento e agendar uma visita.
• Área útil 207 m²
• Área de construção 227 m²
• Terreno 1258 m²
• 3 quartos (2 casas de banho privativas)
• Aquecimento central e AC
• Instalações do resort
• Praia mais próxima 4.7 km
Esta moradia independente, luminosa e arejada tem 3 quartos e 3 casas de banho, uma sala de estar em open plan com lareira e uma zona de lounge envidraçada. Uma cozinha moderna, totalmente equipada e também em open plan e um espaço de arrecadação separado. O imóvel está situado num lote de 1258m² dentro de um condomínio privado, com piscina privativa, e um jardim bem cuidado com árvores de fruto. Uma casa perfeita ou oportunidade de investimento para férias.
R/C:
Sala de estar e jantar em open plan
Cozinha totalmente equipada em open plan
Portas janela com acesso ao jardim e à zona da piscina
Piso inferior:
Quarto principal com área de vestir e casa de banho privativa
Segundo quarto duplo com casa de banho privativa
Terceiro quarto duplo com armários embutidos
Casa de banho de hóspedes com chuveiro
Arrecadação
Portas janela com acesso ao terraço superior
Exterior:
Jardim bem cuidado
Piscina
Varanda superior
BBQ
Características
• Ar condicionado
• Lareira
• Aquecimento central
• Armários embutidos
• Alarme de segurança
• Painéis solares
• Campos de ténis do resort
• Uso das instalações de golfe
• Restaurante e clubhouse
• Piscinas comuns
Localização
• Distância até ao campo de golfe mais próximo: 0
• Distância até ao mar/praia: 4.7 km
• Distância até Lagoa: 3 km
• Distância até ao aeroporto de Faro: 63 km
