Para quem procura comprar uma moradia T4 com piscina privada perto das praias de Alvor, esta villa renovada em 2024 representa uma opção de investimento de elevado padrão por 1.500.000 €. A propriedade está situada diretamente junto a um campo de golfe e a apenas 2,6 km da praia, reunindo procura potencial de residentes, visitantes e praticantes de golfe. A sua localização em Alto do Vale, no concelho de Portimão, permite conjugar tranquilidade com acesso a serviços e atrações costeiras. Com quatro quartos duplos e quatro casas de banho privativas, a moradia oferece uma distribuição apelativa para famílias ou grupos. A área habitável é de cerca de 240 m², complementada por 284 m² de área de construção. O terreno de 2.936 m² garante uma sensação de espaço pouco comum numa zona próxima do mar. O imóvel encontra-se inserido num beco privado e tranquilo, com acesso fechado e segurança adicional através de muros e vedação. A zona social em plano aberto liga a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha. A cozinha totalmente equipada inclui uma ilha e uma área destinada às refeições familiares. As portas de pátio permitem prolongar a vivência interior para os terraços e o jardim. A piscina privada aquecida, com cobertura elétrica e bomba de calor, é um elemento diferenciador para utilização durante grande parte do ano. O jardim paisagístico conta com rega automática, pérgula, barbecue e uma área exterior para refeições. No andar de baixo encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos e acesso ao exterior. O piso superior alberga a suite principal com zona de vestir, terraços e vistas para o golfe. A cave com garagem dupla pode servir também como espaço de armazenamento, ginásio ou apoio à atividade de arrendamento. Ar condicionado, lareira, aquecimento e sistema de alarme melhoram o conforto e a funcionalidade diária. Alvor fica a cerca de 2,5 km, oferecendo restaurantes, comércio, praias extensas e ambiente turístico durante todo o ano. A proximidade de Lagos, Portimão e do Aeroporto de Faro reforça a acessibilidade para proprietários e potenciais hóspedes. A combinação entre golfe, praia, piscina e quatro suites pode contribuir para uma estratégia de arrendamento, embora qualquer previsão de ROI deva ser confirmada através de um estudo de mercado e da verificação das licenças necessárias. Solicite mais informações e marque a sua visita para avaliar este investimento no Algarve.
• Exclusiva com Togofor Homes
• 4 quartos duplos, 4 casas de banho en-suite
• Área de estar 239.9m², Área de construção 284,4m²
• Renovada em 2024
• Terreno 2,936m²
• 2.6 km da praia
Esta villa isolada de 4 quartos está vedada e tem portão, situada em um lote duplo dentro de um cul-de-sac privado. Com um layout em plano aberto e vistas para o jardim e a piscina, esta casa é clara e espaçosa. O quarto principal tem sua própria área de vestir e casa de banho en-suite com varandas de dois lados que dão para os exuberantes jardins e o campo de golfe. A cozinha recentemente renovada foi ampliada para acomodar uma área de jantar familiar, assim como a área de estar e sala de estar em plano aberto com portas para a piscina. O jardim paisagístico contém a flora e fauna locais com uma pérgula e uma grande piscina aquecida.
Piso térreo:
• Hall de entrada
• Área de estar e jantar
• Cozinha e área familiar
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho en-suite
• Portas para o jardim
Piso superior:
• Quarto principal com área de vestir.
• Grande casa de banho en-suite
• 4º quarto duplo com casa de banho en-suite.
• Grandes varandas
Cave:
• Grande cave / garagem dupla que pode ser utilizada para armazenamento adicional ou como ginásio
Externo:
• Com portão e muro
• Grande jardim
• Varandas
• Grande piscina aquecida com cobertura
• Churrasqueira e área de jantar exterior
Características
• Ar condicionado
• Aquecedores de parede
• Lareira
• Aquecimento sob chão (quarto principal e casa de banho)
• Grande cave / Garagem dupla
• Sistema de som
• Sistema de alarme
• Estores elétricos
• Sem encargos de condomínio anuais
Localização
• 2.6km da praia
• Diretamente no campo de golfe
• 2.5km de Alvor
• 2,4km até à escola mais próxima
• 74.4km até ao aeroporto de Faro
