Para quem procura comprar uma moradia com piscina privada e potencial para casa de férias em Alvor, esta villa renovada em 2024 representa uma oportunidade premium. O preço de venda é de 1.500.000 € e inclui quatro quartos, quatro suites e uma piscina aquecida junto ao campo de golfe. A localização combina a procura turística de Alvor com a proximidade da praia, situada a apenas 2,6 km. A propriedade pode funcionar como residência no Algarve, segunda habitação ou base para uma estratégia de arrendamento, sujeita às regras aplicáveis e à análise de rentabilidade. Inserida num lote de 2.936 m², oferece espaço exterior raro para uma moradia próxima da costa. O jardim privado e vedado foi cuidadosamente paisagístico e inclui espécies de flora local. A grande piscina aquecida tem cobertura elétrica e bomba de calor para maior conforto ao longo do ano. A zona de barbecue e refeições exteriores favorece a experiência de férias e os momentos de convívio. No interior, a sala e a cozinha comunicam através de uma planta aberta, luminosa e orientada para o jardim. A cozinha renovada foi ampliada para integrar uma confortável área de refeições familiar. Dois quartos no rés do chão permitem acomodar familiares ou convidados com facilidade. No andar superior, a suite principal dispõe de zona de vestir e terraços com vistas sobre o campo de golfe. O quarto adicional também beneficia de casa de banho privativa, garantindo autonomia e privacidade. A cave oferece uma garagem dupla e uma área flexível para armazenamento, ginásio ou equipamento de lazer. O imóvel conta ainda com ar condicionado, lareira, aquecimento radiante em áreas selecionadas e aquecedores de parede. Sistemas de alarme, intercomunicador, sistema de som e estores elétricos acrescentam segurança e comodidade. Não existem encargos anuais de condomínio, um fator relevante na avaliação dos custos de exploração. Alvor fica a cerca de 2,5 km e disponibiliza restaurantes, comércio, serviços e acesso a praias de areia extensa. Portimão e Lagos encontram-se nas proximidades, ampliando a oferta de lazer, compras e restauração. A localização golfista e costeira pode favorecer a procura de arrendamento, mas o ROI deverá ser calculado com base em ocupação, despesas, fiscalidade e regulamentação. Contacte-nos para conhecer esta moradia de investimento em Alvor e agendar uma visita privada.
• Exclusiva com Togofor Homes
• 4 quartos duplos, 4 casas de banho en-suite
• Área de estar 239.9m², Área de construção 284,4m²
• Renovada em 2024
• Terreno 2,936m²
• 2.6 km da praia
Esta villa isolada de 4 quartos está vedada e tem portão, situada em um lote duplo dentro de um cul-de-sac privado. Com um layout em plano aberto e vistas para o jardim e a piscina, esta casa é clara e espaçosa. O quarto principal tem sua própria área de vestir e casa de banho en-suite com varandas de dois lados que dão para os exuberantes jardins e o campo de golfe. A cozinha recentemente renovada foi ampliada para acomodar uma área de jantar familiar, assim como a área de estar e sala de estar em plano aberto com portas para a piscina. O jardim paisagístico contém a flora e fauna locais com uma pérgula e uma grande piscina aquecida.
Piso térreo:
• Hall de entrada
• Área de estar e jantar
• Cozinha e área familiar
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho en-suite
• Portas para o jardim
Piso superior:
• Quarto principal com área de vestir.
• Grande casa de banho en-suite
• 4º quarto duplo com casa de banho en-suite.
• Grandes varandas
Cave:
• Grande cave / garagem dupla que pode ser utilizada para armazenamento adicional ou como ginásio
Externo:
• Com portão e muro
• Grande jardim
• Varandas
• Grande piscina aquecida com cobertura
• Churrasqueira e área de jantar exterior
Características
• Ar condicionado
• Aquecedores de parede
• Lareira
• Aquecimento sob chão (quarto principal e casa de banho)
• Grande cave / Garagem dupla
• Sistema de som
• Sistema de alarme
• Estores elétricos
• Sem encargos de condomínio anuais
Localização
• 2.6km da praia
• Diretamente no campo de golfe
• 2.5km de Alvor
• 2,4km até à escola mais próxima
• 74.4km até ao aeroporto de Faro
