Para quem procura comprar uma villa com piscina aquecida e potencial de casa de férias perto de Portimão, esta propriedade T4 em Alvor merece atenção. Está disponível por 1.500.000 euros e combina uma localização de golfe com proximidade da praia e dos serviços. A villa isolada foi renovada em 2024 e encontra-se a cerca de 2,5 quilómetros do centro de Alvor. O acesso a Portimão, Lagos e às praias do Algarve torna a localização adequada para uso próprio ou arrendamento sazonal. A propriedade ocupa um lote privado de 2.936 m² junto a um campo de golfe. A área habitável é de 239,9 m² e a área de construção atinge 284,4 m². Quatro quartos duplos e quatro suites permitem receber famílias ou vários hóspedes. A sala e a cozinha em plano aberto criam uma área social ampla e luminosa. A cozinha renovada inclui equipamento completo, ilha e espaço para refeições em família. O jardim paisagístico oferece vistas para o campo de golfe e envolve uma grande piscina privada aquecida. A cobertura elétrica e a bomba de calor facilitam a manutenção e prolongam a utilização da piscina. Terraços, pérgula, churrasqueira e zona de refeições exterior valorizam a experiência de férias. A garagem dupla subterrânea acrescenta segurança, arrumação e flexibilidade de utilização. A cave pode ser transformada em ginásio ou espaço de apoio ao alojamento familiar. O ar condicionado, a lareira e os aquecedores de parede contribuem para o conforto dos ocupantes. O quarto principal dispõe de zona de vestir, terraços com vista e aquecimento por piso radiante na suite. A praia fica a 2,6 quilómetros, permitindo combinar lazer junto ao mar com atividades de golfe. Não são indicados valores de rendimento ou uma licença específica de alojamento local, pelo que o ROI deverá ser avaliado com dados de mercado e aconselhamento profissional. Como investimento imobiliário, a casa oferece versatilidade entre residência, segunda habitação e arrendamento de férias, sujeito às regras aplicáveis. Contacte-nos para analisar esta oportunidade e marcar uma visita privada.
• Exclusiva com Togofor Homes
• 4 quartos duplos, 4 casas de banho en-suite
• Área de estar 239.9m², Área de construção 284,4m²
• Renovada em 2024
• Terreno 2,936m²
• 2.6 km da praia
Esta villa isolada de 4 quartos está vedada e tem portão, situada em um lote duplo dentro de um cul-de-sac privado. Com um layout em plano aberto e vistas para o jardim e a piscina, esta casa é clara e espaçosa. O quarto principal tem sua própria área de vestir e casa de banho en-suite com varandas de dois lados que dão para os exuberantes jardins e o campo de golfe. A cozinha recentemente renovada foi ampliada para acomodar uma área de jantar familiar, assim como a área de estar e sala de estar em plano aberto com portas para a piscina. O jardim paisagístico contém a flora e fauna locais com uma pérgula e uma grande piscina aquecida.
Piso térreo:
• Hall de entrada
• Área de estar e jantar
• Cozinha e área familiar
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho en-suite
• Portas para o jardim
Piso superior:
• Quarto principal com área de vestir.
• Grande casa de banho en-suite
• 4º quarto duplo com casa de banho en-suite.
• Grandes varandas
Cave:
• Grande cave / garagem dupla que pode ser utilizada para armazenamento adicional ou como ginásio
Externo:
• Com portão e muro
• Grande jardim
• Varandas
• Grande piscina aquecida com cobertura
• Churrasqueira e área de jantar exterior
Características
• Ar condicionado
• Aquecedores de parede
• Lareira
• Aquecimento sob chão (quarto principal e casa de banho)
• Grande cave / Garagem dupla
• Sistema de som
• Sistema de alarme
• Estores elétricos
• Sem encargos de condomínio anuais
Localização
• 2.6km da praia
• Diretamente no campo de golfe
• 2.5km de Alvor
• 2,4km até à escola mais próxima
• 74.4km até ao aeroporto de Faro
