Este terreno de 4.690 m² em Estômbar é uma opção a considerar para construir um pequeno resort perto das praias e campos de golfe de Lagoa. Está à venda por 1.450.000 € e inclui um projeto de turismo rural em fase final de aprovação, mas não inclui os custos de construção. A localização, junto a Ferragudo, oferece acesso rápido ao litoral, à restauração, ao comércio e a campos de golfe. A área de construção prevista é de aproximadamente 2.000 m². O projeto contempla dois edifícios com dois pisos. A solução principal prevê 14 apartamentos para exploração turística. A distribuição projetada compreende 10 apartamentos de três quartos, dois de dois quartos e dois de um quarto. A referência a 15 casas na descrição do imóvel deve ser esclarecida na análise dos planos e documentos. Para criar um resort completo, estão previstas uma receção, uma área comercial e uma piscina. O programa inclui igualmente um bar, uma lavandaria e uma sala de recreio. As zonas verdes poderão valorizar a experiência dos hóspedes e integrar o empreendimento na paisagem envolvente. O estacionamento subterrâneo disponibiliza 10 lugares. O parque exterior acrescenta 25 lugares, uma capacidade relevante para uma operação turística. As arrecadações com porta permitem organizar equipamento, mobiliário e materiais de manutenção. O terreno tem vista parcial para o campo de golfe do Gramacho e uma envolvente campestre. A praia mais próxima está a 2,4 km, enquanto o mar fica a cerca de 1,5 km. O centro de Ferragudo pode ser alcançado em aproximadamente cinco minutos de carro. Dois dos melhores campos de golfe do Algarve situam-se também a cerca de cinco minutos, o que pode atrair turistas de lazer e praticantes de golfe. A licença de turismo rural ainda está a aguardar aprovação, existindo informação de pré-orientação favorável. Os planos podem ser ajustados antes do início da obra, sujeitos às regras e autorizações aplicáveis. O aeroporto de Faro fica a cerca de 66 km, facilitando a chegada de visitantes estrangeiros. O potencial de arrendamento turístico deve ser estudado com base nos custos de desenvolvimento, no posicionamento do resort e nas taxas de ocupação esperadas. Peça já a documentação disponível e agende uma visita para avaliar este terreno com projeto no Algarve.
• Área do terreno 4690 m²
• Área de construção 2000 m²
• Dois andares
• 15 casas
• Licença de turismo rural a aguardar aprovação
• O preço inclui apenas o terreno, não os custos de construção
• Praia mais próxima 2.4km
Com uma vista parcial do campo de golfe Gramacho, este terreno com 4.690 m² tem um projeto de construção no contexto de "Turismo Rural". O plano é construir dois prédios de dois andares com 14 unidades de aluguer. Dez T3, dois T2 e dois T1. Receção, área comercial, piscina, bar, lavandaria, sala de lazer, áreas verdes e um estacionamento subterrâneo com arrecadações privadas.
Sujeito a aprovação final, esta estará disponível no momento da venda ou antes. De momento aguardamos a documentação.
Com uma localização ideal, apenas a 5 minutos de carro de dois dos melhores campos de golfe do Algarve, restaurantes e lojas de boa qualidade, a 5 minutos do centro da popular vila piscatória de Ferragudo. Oportunidade de mudar o projeto antes da construção.
Características
• Garagem subterrânea para 10 veículos
• Estacionamento ao ar livre para 25 veículos
• Arrecadações privadas
• Opção para alterar o projeto e adicionar divisões
Localização
• Distância para o mar - 1.5 km
• Localidade mais próxima 1,4 km
• Praia mais próxima 2.4km
• Escola mais próxima 1 km
• Golfe mais próximo 2.5km
• Distância para o aeroporto 66km
