O orçamento indicado para adquirir esta moradia T3+1 nova com sauna e garagem subterrânea no Algarve é de 3.500.000 €. Trata-se de uma villa de luxo em Alvor, construída em 2023, com piscina privada, spa e acabamentos de elevada qualidade. Para além do valor de compra, o comprador deverá considerar os impostos, custos notariais, registos, manutenção e eventuais despesas de financiamento. A propriedade oferece 260 m² de área habitável e uma área total de 575 m². O terreno tem 1.070 m² e inclui jardim privado, terraços e zonas de convívio. A configuração principal conta com três quartos duplos, cada um com casa de banho privativa. A divisão adicional na cave permite criar um quarto T4, uma sala de cinema ou um escritório. A zona de bem-estar inclui sauna, jacuzzi, spa privado e uma casa de banho com duche. A garagem subterrânea tem capacidade para mais de quatro carros, oferecendo uma solução segura para veículos e equipamento de lazer. No exterior, a piscina de 5 por 10 metros pode ser preparada para água salgada ou cloro. A cozinha exterior e a área de refeições tornam a casa especialmente adequada para receber convidados. A cozinha interior está totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg. O imóvel inclui aquecimento radiante, ar condicionado e sistema solar de aquecimento de águas. A classificação energética A contribui para uma utilização eficiente, embora os custos reais dependam dos hábitos de consumo. Portões elétricos, videoporteiro, alarme e aspiração central reforçam a segurança e a comodidade. A praia encontra-se a 3,9 km, o centro de Alvor a cerca de 2,1 km e o golfe da Penina a aproximadamente 2,2 km. A localização oferece acesso conveniente a restaurantes, comércio, escolas, estradas principais e ao aeroporto de Faro, a 72,5 km. Além da utilização privada, o imóvel poderá apresentar potencial para arrendamento de luxo, sujeito a licenciamento, procura e gestão profissional. Contacte-nos para confirmar o orçamento total, obter documentação e agendar uma visita a esta moradia exclusiva.
• Área Bruta Privativa a partir de 260m²
• Área Construçao de 575m²
• Área total do lote 1.070m²
• Ano de construção 2023
• 3+1 quartos com 3 casas de banho privativas
• Localizado em Alvor
• 3,9 km da praia
Charmosa e sofisticada, esta propriedade inclui tudo o que você esperaria de uma construção moderna: piso radiante, aquecimento solar, mármore da mais alta qualidade, equipamentos elétricos e eletrodomésticos. Os destaques da propriedade incluem spa e sauna, um quarto extra (pode ser um quarto adicional ou cinema), uma garagem para mais de 4 carros e uma enorme cozinha externa e área de jantar. Os tetos altos e as especificações e materiais de alta qualidade fazem desta propriedade um diferencial!
Esta casa tem opulência até mesmo nos acessórios e acessórios. Nenhuma despesa foi poupada. Os terraços, a cozinha exterior e a grande piscina fazem desta uma bela casa construída para convívio e diversão.
R/C
• Hall de entrada
• Sala-de-estar
• Cozinha e área para refeições
• 3 quartos duplos com casa de banho privativo
• WC separado
• Portas do pátio para o terraço, piscina e anexo - cozinha ao ar livre
Mezanino
• Terraço para painéis solares e equipamentos técnicos
Cave
• Garagem subterrânea para 4 carros
• Spa, sauna e jacuzzi
• Casa de banho
• Quarto adicional/4º quarto opcional
Externo
• Grande garagem
• Jardim murado
• Grande piscina privativa de 5 x 10 m para água salgada ou cloro
• Jardim paisagístico com arbustos e árvores indígenas
Características
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg
• Portões elétricos de entrada com vídeo porteiro
• Aspiração Central
• Sistema de som
• Água Solar
Localização
• 3,9 km da praia
• 2,1km até Alvor
• 2,2 km do campo de golfe mais próximo (Penina)
• 3,6 km até a escola mais próxima
• 72,5km do aeroporto de Faro
