O orçamento de aquisição para esta villa T4 de 316 m² com piscina e terreno amplo no Algarve é de 995.000 €, antes de impostos, custos de escritura, financiamento e eventuais obras. A propriedade inclui quatro quartos, três casas de banho, piscina privada e um lote de aproximadamente 4.597 m² perto de Carvoeiro. Para além do preço de compra, o comprador deverá reservar verba para atualizar uma moradia construída em 1999. A dimensão e a localização justificam uma análise financeira detalhada antes de avançar. A praia e o centro de Carvoeiro ficam a cerca de 2 km, oferecendo acesso conveniente ao litoral e aos serviços. O campo de golfe está localizado a aproximadamente 1 km, reforçando o interesse da zona para residentes e visitantes. A moradia distribui-se por vários níveis e apresenta uma configuração adequada para diferentes estilos de utilização. No piso de entrada existem dois quartos, uma cozinha equipada com despensa, uma casa de banho e uma área de jantar. Um dos quartos pode ser mantido como escritório, sala de televisão ou quarto adicional. O piso inferior acrescenta uma sala com lareira, kitchenette, quarto, casa de banho e acesso ao terraço. Esta disposição pode ser útil para receber familiares ou criar maior separação entre áreas privadas. No piso superior encontra-se a suíte principal com zona de vestir, casa de banho privativa e varanda. A varanda oferece vistas sobre o campo e as montanhas de Monchique. No exterior, a piscina mede 12 por 6 metros e possui iluminação para utilização ao final do dia. O terreno fechado apresenta várias possibilidades de paisagismo e criação de zonas de lazer. A entrada privada com portões elétricos conduz ao carport com capacidade para dois automóveis. Vidros duplos, roupeiros embutidos, painéis solares para águas quentes e infraestruturas públicas já instaladas acrescentam valor funcional. A casa tem energia com classificação D, um dado que deverá ser considerado no planeamento de eventuais melhorias. Para compradores investidores, o imóvel pode ser estudado para arrendamento de férias ou arrendamento residencial, sem garantia de rendimento. O retorno dependerá do investimento em renovação, da estratégia de exploração, da procura e do cumprimento dos requisitos legais. Contacte-nos para obter mais informações, calcular os custos globais e agendar uma visita a esta villa em Carvoeiro.
Vista para o Campo, Vista Panorâmica , Vista da Montanha
• 4 Quartos, 3 Casas de banho
• Tamanho do lote 4597,3 m²
• 316m² Área Útil
• Piscina privada
• Ano de Construção 1999
• Ótimo potencial com algumas renovações
• Distância da praia 2km
Situada em um grande e privado lote a poucos minutos da charmosa cidade de Carvoeiro, esta villa de 4 quartos oferece espaço e enorme potencial. A propriedade é privativa, com grandes quartos e amplas áreas externas, sendo uma residência ideal, casa de férias ou propriedade de investimento devido ao seu layout conveniente. O nível inferior é ideal como acomodação para família/convidados.
Nível de Entrada:
• Pátio coberto com hall de entrada
• 2 quartos bem proporcionados, um atualmente usado como escritório/área de estar
• Cozinha totalmente equipada com despensa prática
• Casa de banho
• Área de jantar, oferecendo espaço para convívio familiar e entretenimento
• Sala de armazenamento
Nível Inferior:
• Corredor para grande sala de estar com lareira fechada
• Cozinha compacta, ideal para lanches à beira da piscina com acesso ao terraço e piscina
• Quarto e um casa de banho
Nível Superior:
• Suíte master principal
• Vestiario e um casa de banho privativo
• Varanda com vistas do campo circundante e das montanhas de Monchique
Externo:
• Piscina de 12m x 6m com iluminação externa
• Áreas externas oferecem infinitas possibilidades de paisagismo
• Longo acesso privativo com portões eléctricos e area coberto para 2 carros
• Jardim privado cercado com portão manual
Características
• Utilidades da rede
• Portões eléctricos
• Armários embutidos
• Vidros duplos
• Lareira
• Cozinha/Lavanderia - Totalmente equipada
• Internet (acessível) e TV
• Painéis solares para água quente
