O orçamento atualmente indicado para adquirir esta villa T4 de luxo ainda em construção em Santa Bárbara de Nexe é de 1.440.000 €. Este valor corresponde a uma moradia contemporânea com 248 m² de área habitável, 337 m² de área de construção e um lote de 627 m². A conclusão está prevista para o quarto trimestre de 2026, pelo que o comprador deve considerar também os custos associados à aquisição e ao acompanhamento da obra. Localizada em Bordeira, no concelho de Faro, a propriedade oferece um enquadramento natural com bons acessos rodoviários. O projeto foi desenvolvido em dois pisos e privilegia privacidade, eficiência energética e conforto. No total, estão previstos quatro quartos e três casas de banho. A configuração inclui uma suite no rés do chão e uma suite principal com closet no piso superior. Os restantes quartos têm ligação a uma área de estar partilhada e acesso às varandas. A cozinha totalmente equipada em plano aberto inclui uma ilha e comunica com a zona de refeições. A sala permite criar ambientes distintos para convívio, refeições e descanso. No exterior, a piscina de 3,5 por 9 metros assume uma posição central na área de lazer. O espaço exterior inclui jardim paisagístico, duche, iluminação e zona de barbecue. O imóvel dispõe ainda de garagem e estacionamento adicional dentro da propriedade. Painéis solares alimentam o aquecimento radiante, contribuindo para uma utilização mais eficiente da energia. A classificação energética A+ é complementada por vidros duplos com proteção ultravioleta. O ar condicionado e a lareira permitem adaptar o ambiente às diferentes estações do ano. A praia mais próxima fica a 18,6 km e o campo de golfe mais próximo a 14,3 km. O aeroporto está a 15,2 km, uma distância prática para proprietários e visitantes estrangeiros. Uma escola situa-se a 600 metros e o centro da localidade mais próxima fica a cerca de 4,8 km. Além da habitação própria, a villa pode ser analisada como casa de férias ou investimento para arrendamento, devendo o comprador confirmar previamente a regulamentação aplicável e estimar o retorno esperado. Contacte-nos para receber mais informações sobre o preço, o projeto e o processo de compra.
• Área habitável 248 m², área de construção 337 m²
• Tamanho do terreno 627 m²
• 4 quartos, 3 casas de banho (2 quartos com banho)
• 2 andares
• Piscina
• Aquecimento de piso, lareira e ar-condicionado
• 18,6 km até a praia mais próxima
• Conclusão no quarto trimestre de 2026
Esta nova casa, ainda não totalmente concluída, destaca-se pela sua privacidade em meio a um ambiente natural.
Com dois andares, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para máximo conforto habitacional e eficiência energética. As janelas estrategicamente posicionadas maximizam a luz solar do Algarve.
Andar térreo
• Entrada principal
• Garagem
• Átrio
• Pátio
• Cozinha totalmente equipada
• Área externa
• Suíte, que pode ser utilizada por hóspedes ou como escritório familiar
Andar superior
• Suíte master com closet
• Dois quartos e uma casa de banho - os quartos abrem-se para uma área de estar comum e oferecem acesso às varandas
Área externa
• Piscina 3.5x9m
• Sistema de filtragem de água
• Jardim
• Chuveiro externo e iluminação
• Área de churrasco
Características
• Janelas de vidro duplo
• Piscina 3.5x9m
• Garagem
• Estacionamento ao ar livre
• Ar-condicionado
• Cozinha totalmente equipada
• Painéis solares
• Aquecimento de piso alimentado por painéis solares
• Lareira
• Construção energeticamente eficiente
• Porta de entrada segura
• Instalações de fibra ótica
Localização
• Distância até o mar e à praia mais próxima 18,6 km
• Campo de golfe mais próximo 14,3 km
• Distância até o aeroporto 15,2 km
• Escola mais próxima 600 m
• Cidade mais próxima 4,8 km
