O potencial de investimento deste hotel rural em Vila Viçosa resulta da combinação de 20 quartos, 14 unidades de alojamento e 23 hectares de terreno. O imóvel está disponível por 2.850.000 euros e foi concebido para uma exploração turística diversificada no Alentejo. Para um comprador que procura capacidade, privacidade e múltiplas fontes de receita, a propriedade oferece uma base operacional particularmente versátil. A unidade situa-se em Ciladas, a apenas cinco quilómetros de Vila Viçosa, no distrito de Évora. A proximidade de Borba coloca o empreendimento junto de vinícolas, vinha e experiências gastronómicas regionais. O alojamento inclui uma casa principal, três villas, duas suites, quatro T1, três estúdios e dois domes de glamping. As villas recebem entre quatro e seis pessoas, enquanto os estúdios têm capacidade para quatro hóspedes. Esta configuração permite trabalhar estadias individuais, famílias, grupos, retiros e programas temáticos. Duas piscinas acrescentam valor à experiência de verão e podem ajudar a prolongar a permanência dos visitantes. O restaurante exclusivo para hóspedes pode suportar serviços de refeições, eventos e experiências culinárias. A propriedade possui receção, lavandaria, salas técnicas, balneários e áreas de apoio à gestão do complexo. A sala de jogos oferece ainda a possibilidade de criar um espaço dedicado a atividades de grupo, ioga ou meditação. O terreno integra pomar, olival, vinha e horta biológica, permitindo desenvolver atividades ligadas ao campo e à produção local. A casa privada de 420 metros quadrados inclui quatro suites, sala de estar, sala de jantar, cozinha e uma sala de apoio. Com 846 metros quadrados de área habitável e 1.189 metros quadrados de área útil, existe espaço para uma operação turística de dimensão significativa. O ambiente rural, as vistas sobre o campo e a paisagem bucólica favorecem o posicionamento como destino de descanso. A antiga rota milenar associada aos Romanos acrescenta interesse histórico aos itinerários dos hóspedes. Vila Viçosa disponibiliza cafés, restaurantes, supermercados e serviços essenciais para apoiar a atividade. O potencial de ROI deve ser validado com dados de ocupação, tarifas médias, sazonalidade, custos de pessoal, manutenção e marketing. Contacte-nos para analisar esta oportunidade, conhecer os detalhes financeiros e agendar uma visita ao hotel rural.
A herdade num complexo turístico com várias unidades de alojamento situa-se no concelho de Évora, perto das adegas de Borba e está inserida numa paisagem bucólica.
O alojamento em turismo rural ou hotel divide-se em 14 unidades:
- A casa principal
- 3 moradias independentes com capacidade de 4 a 6 pessoas
- Um complexo com 2 suites e quatro T1's, 3 estúdios (capacidade para 4 pessoas)
- 2 cúpulas (Glamping).
Todas as unidades têm ar condicionado, aquecimento (exceto os Domes),
- Para além do alojamento turístico existe uma casa familiar de 420m2 com 4 suites, uma salette, sala de estar, sala de jantar e cozinha que, por norma, está reservada à estadia da família do proprietário.
- Receção e salas técnicas, lavandaria, equipamento de aquecimento a pellets, vestiários, sala de jogos que pode ser convertida em sala de actividades de grupo ou sala de yoga e meditação
- Uma casa com 2 quartos, casa de banho e sala de estar
- Dois armazéns de apoio anexos
- Restaurante exclusivo para hóspedes
- Duas piscinas
- Terreno agrícola com pomar, olival, vinha e horta biológica
- Múltiplas actividades e possibilidades de eventos
Esta propriedade rural é um investimento ideal para um cenário autêntico num ambiente bonito e rural numa paisagem bucólica do Alentejo, perto das vinhas de Borba, cidades e aldeias históricas. Situada numa antiga rota milenar utilizada pelos romanos, esta bela unidade hoteleira pode levá-lo a uma viagem ao passado e proporciona-lhe momentos de pura emoção e descontração.
Localização
A apenas 5 km de distância encontra-se o concelho de Vila Viçosa, onde pode encontrar todo o tipo de comércio: cafés, restaurantes, lojas e supermercados.
