O potencial de investimento desta casa de férias perto de Figueira e Salema resulta da combinação entre o preço de 695.000 €, a proximidade da praia e um terreno privado de 10.080 m². Situada a apenas 100 metros do mar, a propriedade pode atrair compradores que procuram uma casa de férias diferenciada no Algarve Ocidental. A rentabilidade efetiva dependerá da procura, da estratégia de utilização, dos custos e das autorizações legais aplicáveis. O imóvel tem um quarto, uma casa de banho e 50 m² de área habitável. A casa foi renovada em 2008 e é utilizada atualmente como alojamento privado de férias. A envolvente natural da Costa Vicentina oferece um ambiente apelativo para estadias tranquilas junto ao litoral. A sala de estar e jantar em plano aberto cria um espaço funcional para ocupação de curta ou média duração. A kitchenette parcialmente equipada permite preparar refeições no local. A zona exterior com barbecue pode melhorar a experiência dos hóspedes e dos proprietários. O estacionamento privado acrescenta conveniência, sobretudo durante a época balnear. A parcela extensa proporciona privacidade e potencial para uma utilização exterior cuidada, sem alterar a natureza do terreno. Os painéis solares para eletricidade podem contribuir para uma gestão mais eficiente dos consumos. A propriedade conta igualmente com tanques de água, fossa séptica e botijas de gás. As vistas panorâmicas e a vista mar são atributos fortes para promoção de uma casa de férias. Figueira fica a cerca de 3,6 km, e Salema, Raposeira, Budens e Vila do Bispo oferecem restaurantes e serviços nas proximidades. O campo de golfe mais próximo está a aproximadamente 5,4 km, diversificando os atrativos para visitantes. O aeroporto de Faro encontra-se a cerca de 104 km, permitindo acesso internacional ao destino. A construção pré-1951 e a renovação de 2008 acrescentam contexto histórico ao imóvel. Deve ser analisado o estado da alteração de classificação para habitação antes de avançar com qualquer plano de arrendamento ou exploração turística. Um estudo financeiro profissional deverá considerar impostos, manutenção, seguros, gestão e a legislação local, pelo que não é possível garantir um ROI específico. Contacte-nos para avaliar a documentação, discutir o potencial de utilização e agendar uma visita a esta oportunidade junto à Costa Vicentina.
● Área Habitacional 50m², Área Construída 50m²
● Lote 10.080m².
● Ano de Construção Pré-1951
● Ano de renovação 2008
● 1 quarto, 1 casa de banho
● A minutos do centro da Figueira
● 100m da Praia
Uma pequena casa de praia privada verdadeiramente única num grande lote de terreno localizado perto da Figueira no Barlavento Algarvio. A propriedade atualmente classificada como 'arrecadação' foi construído anterior a 1951, e convertida internamente em 1 quarto, 1 casa de banho com sala de estar / jantar em plano aberto e é usada como uma casa de férias tranquila. Foi apresentado um pedido para mudar a classificação oficial para habitação, no entanto é uma pequena propriedade perfeitamente adequada e bonita. Uma jóia rara tão perto da praia!
A propriedade é composta por:
R/C:
● Hall de entrada
● Sala de estar/jantar
● Pequena cozinha moderna parcialmente equipada
● 1 quarto
● 1 casa de banho
Externo:
● Estacionamento externo
● Lote de 10.080m²
● Área de estar
● Área para churrasco
● Armário por garrafas de gás
Características
● Tanques de água
● Painéis solares
● Garrafas de gás
Localização
• 100m da Praia
• 3,6km até Figueira
• 5,4 km até o campo de golfe mais próximo
• 3,6km até a escola mais próxima
• 104 km até ao aeroporto de Faro
