O potencial de investimento desta moradia para arrendamento de férias no Algarve resulta da combinação entre piscina privada, campo de golfe, proximidade da praia e um terreno de 1.870 m². Com preço de venda de 1.277.000 euros, a moradia T3+1 disponibiliza quatro quartos e três casas de banho para acomodar famílias ou grupos. A localização perto de Alvor pode favorecer a procura turística, embora qualquer cálculo de ROI dependa das tarifas, ocupação, gestão e custos operacionais. A propriedade encontra-se diretamente num campo de golfe e a apenas 2,5 km das praias. Alvor fica a cerca de 2,4 km, oferecendo restaurantes, comércio, serviços e uma zona costeira muito procurada. A área exterior inclui uma piscina privada de grandes dimensões, jardim paisagístico e vários terraços. Estes elementos podem melhorar a atratividade de uma casa destinada a férias e estadias de lazer. O lote vedado e com portões proporciona privacidade, uma característica valorizada por hóspedes que procuram uma experiência exclusiva. No interior, a sala de estar e jantar em plano aberto cria uma zona social ampla para utilização em grupo. Os tetos altos, a luz natural e as vistas para o jardim contribuem para uma atmosfera confortável. A cozinha separada e totalmente equipada permite preparar refeições durante estadias mais longas. No rés do chão existem dois quartos com roupeiros e duas casas de banho, incluindo uma suite. O piso superior dispõe da suite principal com zona de vestir, casa de banho privativa e terraço com vista para o golfe. O quarto adicional usado como escritório pode ser convertido numa zona de dormir ou manter-se como espaço de trabalho. A cave e a garagem oferecem armazenamento para equipamentos de manutenção, bicicletas ou materiais dos hóspedes. Ar condicionado, lareira, sistema de alarme e vidros duplos acrescentam valor funcional à operação do imóvel. Não existem encargos anuais de condomínio indicados, o que poderá simplificar a estrutura de despesas do proprietário. A distância de aproximadamente 74,2 km ao aeroporto de Faro facilita a chegada de visitantes nacionais e internacionais. A licença de utilização está documentada no processo do imóvel, devendo o comprador confirmar todos os requisitos aplicáveis ao arrendamento turístico. Contacte-nos para analisar esta oportunidade e marcar uma visita antes de avançar com a sua decisão de investimento.
• Exclusivo com Togofor Homes
• 3+1 quartos, 3 casas de banho (2 em suite)
• Área de estar 192m², Área de construção 327m²
• Ano de construção 1984
• Terreno 1870m²
• 2.5km da praia
Esta villa T3+1 isolada é vedada e tem portão, situada num amplo terreno dentro de um cul-de-sac privado. Com uma área de estar e sala de jantar em plano aberto com vista para o jardim e área da piscina, esta casa é clara e espaçosa. O quarto principal tem a sua própria área de vestir e casa de banho em suite, além de um terraço com vista para o campo de golfe. A cozinha é separada e tem um estilo tradicional. O jardim paisagístico contém flora e fauna locais.
Piso térreo:
• Corredor
• Sala de estar e sala de jantar
• Cozinha
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho (1 em suite)
Piso superior:
• Quarto principal com closet
• Casa de banho privativa
• 1 quarto utilizado como escritório
• Grande terraço
Cave:
• Grande cave / Garagem que pode ser usada para armazenamento adicional ou ginásio
Área exterior:
• Fechada e murada
• Grande jardim
• Terraços
• Grande piscina
Características
• Ar condicionado
• Grande piscina
• Lareira
• Grande cave
• Garagem
• Sistema de alarme
• Sem taxas anuais de condomínio
Localização
• 2.5 km da praia
• Diretamente no campo de golfe
• 2.4 km de Alvor
• 2,3 km da escola mais próxima
• 74.2 km do aeroporto de Faro
