O potencial de investimento desta moradia com piscina perto da praia e do campo de golfe em Alvor resulta da sua localização, dimensão e versatilidade de utilização. O preço de venda é de 1.277.000 € para uma moradia independente de 3+1 quartos, com três casas de banho e piscina privada. A propriedade fica diretamente junto a um campo de golfe e a apenas 2,5 km da praia. Este enquadramento pode ser apelativo para compradores que procuram uma casa de férias ou um imóvel para arrendamento turístico, sujeito à legislação e às licenças aplicáveis. A moradia também pode funcionar como residência permanente ou segunda casa no Algarve. O lote de 1.870 m² oferece um nível de privacidade pouco comum em zonas costeiras procuradas. A área habitável de 192 m² e a área total de construção de 327 m² permitem acomodar famílias e grupos com conforto. A sala de estar e jantar em plano aberto cria uma área social ampla com vista para o jardim e a piscina. Os tetos altos e a abundante luz natural reforçam a qualidade dos espaços interiores. A cozinha separada e totalmente equipada acrescenta funcionalidade para estadias prolongadas. Dois quartos encontram-se no rés do chão, ambos com roupeiros embutidos. O primeiro andar inclui uma suite principal com zona de vestir, casa de banho privativa e terraço com vista para o golfe. O quarto adicional, atualmente utilizado como escritório, pode aumentar a flexibilidade da ocupação. A cave com garagem e arrumação pode apoiar tanto o uso residencial como a gestão de uma propriedade de férias. A piscina grande, as terrazas e o jardim paisagístico valorizam a experiência exterior durante a época alta. Ar condicionado, lareira, alarme, vidros duplos e rega automática são características relevantes para conforto e manutenção. A proximidade de Alvor, a 2,4 km, facilita o acesso a restaurantes, comércio, serviços e atividades de lazer. A escola mais próxima fica a aproximadamente 2,3 km, reforçando a adequação para residência familiar. O Aeroporto de Faro está a 74,2 km, uma distância prática para visitantes e proprietários estrangeiros. A inexistência de despesas anuais de condomínio constitui uma vantagem na análise dos custos fixos. O retorno efetivo dependerá da taxa de ocupação, tarifas, despesas operacionais, fiscalidade e conformidade legal, pelo que deve ser calculado com apoio profissional. Contacte-nos para receber mais informações e agendar uma visita a esta oportunidade de investimento em Alvor.
• Exclusivo com Togofor Homes
• 3+1 quartos, 3 casas de banho (2 em suite)
• Área de estar 192m², Área de construção 327m²
• Ano de construção 1984
• Terreno 1870m²
• 2.5km da praia
Esta villa T3+1 isolada é vedada e tem portão, situada num amplo terreno dentro de um cul-de-sac privado. Com uma área de estar e sala de jantar em plano aberto com vista para o jardim e área da piscina, esta casa é clara e espaçosa. O quarto principal tem a sua própria área de vestir e casa de banho em suite, além de um terraço com vista para o campo de golfe. A cozinha é separada e tem um estilo tradicional. O jardim paisagístico contém flora e fauna locais.
Piso térreo:
• Corredor
• Sala de estar e sala de jantar
• Cozinha
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho (1 em suite)
Piso superior:
• Quarto principal com closet
• Casa de banho privativa
• 1 quarto utilizado como escritório
• Grande terraço
Cave:
• Grande cave / Garagem que pode ser usada para armazenamento adicional ou ginásio
Área exterior:
• Fechada e murada
• Grande jardim
• Terraços
• Grande piscina
Características
• Ar condicionado
• Grande piscina
• Lareira
• Grande cave
• Garagem
• Sistema de alarme
• Sem taxas anuais de condomínio
Localização
• 2.5 km da praia
• Diretamente no campo de golfe
• 2.4 km de Alvor
• 2,3 km da escola mais próxima
• 74.2 km do aeroporto de Faro
