O potencial de investimento desta moradia de luxo em Alvor resulta da combinação entre localização, dimensão, renovação recente e comodidades de elevada procura. O imóvel está à venda por 1.500.000 € e inclui quatro quartos, quatro suites, piscina aquecida e garagem dupla. Para compradores que ponderam arrendamento de férias ou uso misto, a proximidade do golfe e da praia cria uma base interessante para estudar receitas e ocupação. A propriedade situa-se diretamente junto a um campo de golfe numa das zonas mais procuradas de Alvor. Fica a 2,6 km da praia e a 2,5 km do centro da localidade. A moradia isolada foi renovada em 2024, reduzindo a necessidade imediata de obras de modernização. Os 239,9 m² de área habitacional permitem acomodar confortavelmente famílias numerosas ou grupos de hóspedes. O lote de 2.936 m² acrescenta privacidade e diferencia o imóvel face a opções com terrenos mais pequenos. A disposição em dois pisos oferece zonas sociais amplas e quartos distribuídos de forma funcional. A sala de estar e jantar em plano aberto recebe bastante luz e tem acesso direto ao exterior. A cozinha equipada com ilha integra uma área destinada às refeições em família. Todos os quatro quartos possuem acesso a casas de banho privativas, uma característica valorizada no mercado de férias. A suite principal inclui área de vestir, casa de banho ampla e terraços com vista para o jardim e o campo de golfe. No exterior, a piscina aquecida com cobertura permite prolongar a época de utilização. O jardim paisagístico, a pérgula, o barbecue e a zona de refeições criam espaços apelativos para estadias de lazer. A cave e a garagem dupla podem ser utilizadas para estacionamento, armazenamento de equipamento ou instalação de um ginásio. Não existem encargos anuais de condomínio, o que pode ajudar a controlar os custos correntes de propriedade. Ar condicionado, lareira, piso radiante parcial, sistema de alarme e estores elétricos reforçam o conforto e a segurança. A proximidade de Portimão, Lagos, escolas, serviços e do aeroporto de Faro amplia a atratividade para residentes e visitantes. A rentabilidade, o ROI e a viabilidade do arrendamento devem ser confirmados através de um estudo financeiro e da verificação das licenças aplicáveis. Contacte-nos para analisar esta oportunidade de investimento e agendar uma visita em Alvor.
• Exclusiva com Togofor Homes
• 4 quartos duplos, 4 casas de banho en-suite
• Área de estar 239.9m², Área de construção 284,4m²
• Renovada em 2024
• Terreno 2,936m²
• 2.6 km da praia
Esta villa isolada de 4 quartos está vedada e tem portão, situada em um lote duplo dentro de um cul-de-sac privado. Com um layout em plano aberto e vistas para o jardim e a piscina, esta casa é clara e espaçosa. O quarto principal tem sua própria área de vestir e casa de banho en-suite com varandas de dois lados que dão para os exuberantes jardins e o campo de golfe. A cozinha recentemente renovada foi ampliada para acomodar uma área de jantar familiar, assim como a área de estar e sala de estar em plano aberto com portas para a piscina. O jardim paisagístico contém a flora e fauna locais com uma pérgula e uma grande piscina aquecida.
Piso térreo:
• Hall de entrada
• Área de estar e jantar
• Cozinha e área familiar
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho en-suite
• Portas para o jardim
Piso superior:
• Quarto principal com área de vestir.
• Grande casa de banho en-suite
• 4º quarto duplo com casa de banho en-suite.
• Grandes varandas
Cave:
• Grande cave / garagem dupla que pode ser utilizada para armazenamento adicional ou como ginásio
Externo:
• Com portão e muro
• Grande jardim
• Varandas
• Grande piscina aquecida com cobertura
• Churrasqueira e área de jantar exterior
Características
• Ar condicionado
• Aquecedores de parede
• Lareira
• Aquecimento sob chão (quarto principal e casa de banho)
• Grande cave / Garagem dupla
• Sistema de som
• Sistema de alarme
• Estores elétricos
• Sem encargos de condomínio anuais
Localização
• 2.6km da praia
• Diretamente no campo de golfe
• 2.5km de Alvor
• 2,4km até à escola mais próxima
• 74.4km até ao aeroporto de Faro
