O preço de propriedades com ruínas licenciadas em Alentejo pode variar, mas esta quinta em Monte da Rocha está disponível por 995.000€. Com 14,45 ha de terreno e acesso direto ao lago, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura um investimento no campo. As duas ruínas licenciadas na propriedade têm um potencial significativo para reconstrução e valorização do imóvel.
A localização privilegiada, com vistas deslumbrantes e ambiente natural, faz deste lugar um santuário para quem aprecia a vida ao ar livre. Com infraestrutura voltada para a equitação, como um complexo equestre completo, esta propriedade atende a diferentes perfis de compradores. O olival produtivo com cerca de 400 árvores de azeitona também é um atrativo, permitindo ao proprietário explorar a produção de azeite.
A área está em constantes melhorias, incluindo projetos que vão aumentar a capacidade de água da região, o que melhora ainda mais o valor do investimento. Perfeita para o alojamento rural ou até mesmo para quem deseja construir a sua casa dos sonhos. Se você está interessado em investir em propriedades no Alentejo, aproveite esta oportunidade única.
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• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional
O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado
A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.
Características
• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior
Localização
• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
