O valor de compra deste empreendimento turístico com piscina panorâmica e 3,7 hectares em Saboia é de 1.500.000 €. O imóvel inclui uma guesthouse de turismo rural, dez quartos em suíte, uma destilaria licenciada e uma piscina infinita. Localizado no concelho de Odemira, no Alentejo, oferece vistas panorâmicas para o campo e para a Serra de Monchique. O terreno tem 37.350 m² e a área habitável é de aproximadamente 530 m². A capacidade de alojamento é composta por oito quartos duplos com terraços privados e um apartamento independente de dois quartos. O apartamento pode ser utilizado pelos proprietários ou integrado na estratégia de exploração turística. As áreas comuns foram concebidas para proporcionar conforto e boa circulação aos hóspedes. Entre elas encontram-se uma sala de refeições, uma sala social com lareira e espaços para televisão ou jogos. A cozinha totalmente equipada permite apoiar estadias, pequenos eventos e serviços de refeições. A destilaria licenciada acrescenta uma oportunidade de criar experiências associadas ao medronho alentejano. A piscina infinita mede 12 por 6 metros e constitui um dos principais elementos de lazer do empreendimento. O jardim privado inclui relvado, árvores, árvores de fruto, barbecue e zonas de descanso. A propriedade beneficia de 80 painéis fotovoltaicos e de um gerador de reserva. A combinação de furo e canal de água de uma barragem próxima reforça a autonomia das infraestruturas. O edifício tem ar condicionado, internet satélite de alta velocidade, sistema solar de águas quentes e fossa séptica. A licença de turismo rural permite prosseguir uma atividade turística estruturada, mediante o cumprimento dos requisitos aplicáveis. O município aprovou ainda 470 m² adicionais para atividades turísticas, o que pode suportar um projeto de expansão. A Praia Fluvial da Barragem de Santa Clara está a 12 km e a Costa Vicentina a cerca de 30 km. A estação ferroviária de Santa Clara-Saboia fica a 10 km e o Aeroporto Internacional de Faro a aproximadamente 90 km. Este ativo pode ser adequado para compradores que procuram rendimento de alojamento, um negócio rural ou uma mudança de estilo de vida, sem que seja possível garantir um ROI específico. Contacte-nos para obter a informação financeira e documental e agendar uma visita ao empreendimento.
• Área Total: 37.350 m2 (3.7 Ha.)
• Área Habitacional: 530 m2
• 10 quartos duplos em suite
• Sala de refeições
• Área Social Comum Interna com lareira
• Destilaria Licenciada
• Piscina Infinita 12 X 6 metros.
Dados adicionais sobre a propriedade:
- 8 quartos duplos em suite totalmente equipados e com um terraço privado
- Apartamento independente de 2 quartos totalmente equipado usado como residência do proprietário
- 80 painéis fotovoltaicos permitem total autonomia em termos de energia e um gerador está instalado como medida de redundância.
- a água é fornecida a partir de um furo e do canal de água de uma barragem nas proximidades.
- no exterior tem uma piscina infinita, jardim e pequenos cantos para relaxar e respirar a atmosfera alentejana
- toda a propriedade está rodeada por vegetação original da região, árvores, vegetação e um céu único.
- Para atividades turísticas, o município já aprovou mais 470 m2
Características
• AC em todo o edifício
• Água do furo e canal de água da barragem local
• Internet de satélite de alta velocidade
• 80 Painéis fotovoltaicos proporcionando autonomia energética
• Gerador de reserva como redundância
Localização
• 10 Km da estação de comboios de Santa Clara-Sabóia
• 12 Km da praia fluvial da Barragem Santa Clara
• 30 km da Costa Vicentina na Costa SW Alentejana
• 90 Km do Aeroporto Internacional de Faro
